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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

事业单位房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用义务

5.2出租人的维护责任

第六条维修费用

6.1维修费用承担方

6.2维修申请及处理流程

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担方

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的手续

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改与补充

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，室厅卫，南北朝向，结构良好。

1.4房屋用途：租赁期间，承租人不得改变房屋用途，如需改变用途，须经出租人书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期内，租金如有调整，出租人应提前一个月通知承租人，并按照双方协商一致的结果执行。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用义务：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2出租人的维护责任：出租人应对房屋的结构、设备和安全负责，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条维修费用

6.1维修费用承担方：租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或自然损坏导致的维修费用，由出租人承担。因承租人的使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

6.2维修申请及处理流程：当房屋及附属设施出现故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。如果情况紧急，承租人可以先自行维修，然后向出租人报告并报销维修费用。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内不得转租或转让合同项下的任何权利和义务。

8.2转租手续：如承租人确有特殊情况需转租，必须提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意。转租需重新签订转租合同，且承租人仍需对原租赁合同承担责任。

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人。

9.2解除合同的手续：承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，双方按照合同约定办理解除合同手续。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点：争议的仲裁或诉讼应在中国北京市进行。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华