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二手房产转让合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将二手房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得了该房产的所有权证。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后，应立即向乙方交付房产，并协助乙方办理相关过户手续。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部房款后，立即向乙方交付房产。交付时，甲方应保证其已结清该房产的所有费用，包括物业管理费、水电费等。

2.甲方应在交付房产后[过户时间]内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内向乙方交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内向甲方支付房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其名下的二手房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产户型：[房产户型]

房产结构：[房产结构]

房产装修情况：[房产装修情况]

房产附属设施：[房产附属设施]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]的价格将其名下的二手房产转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[支付期限]内，将转让价格通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方的指定账户。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产的钥匙、物业交割等事项完成，并保证房产的通水、通电、通气等基础设施完好。

2.过户：在乙方支付完转让价格并完成房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有者。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲方在收到乙方支付的转让价格后，未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，双方应配合完成相关公证事项。公证费用由乙方承担。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同