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临汾购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订前将标的房产的产权证等相关证明文件交付乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付购房款，并保证在合同约定的期限内完成付款。

2.3甲方应按照本合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方。

2.4乙方在取得标的房产的产权证后，有权依法使用、收益和处分标的房产。

2.5甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款__________元；

（2）尾款：乙方应在取得标的房产的产权证后__________个工作日内支付尾款__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的时间、地点将购房款交付给乙方。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

4.3乙方在验收合格后，应在本合同约定的交付期限内办理标的房产的产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元；

5.2乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元；

5.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产交易税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方愿意为乙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保义务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

2.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

2.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，请求丙方履行担保责任。

2.4甲方有权要求丙方在担保责任履行完毕后，将标的房产的产权证等相关证明文件交付甲方。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权在标的房产交付后，依法使用、收益和处分标的房产。

3.2乙方应在合同约定的期限内支付购房款，并保证支付款项的真实性、合法性。

3.3乙方应在标的房产交付后，按照国家有关规定办理产权过户手续。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。

4.2丙方应在乙方