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北京建委备案合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意向乙方购买位于__________的房屋一套，乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权，且不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于甲方支付全部房款后，向甲方交付房屋及相应权属证书。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相应权属证书交付给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方取得该房屋的完全所有权。

四、违约责任

1.甲方未按时支付定金或房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按时交付房屋及相应权属证书的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向乙方购买位于__________的房屋一套，乙方同意将房屋出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全所有权，且不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于甲方支付全部房款后，向甲方交付房屋及相应权属证书。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方应在甲方支付定金和房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续，确保甲方取得房屋所有权。

3.若乙方未按时交付房屋及相应权属证书，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内交付房屋及相应权属证书。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。