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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年停车场物业服务与管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间及期限

1.4合同目的及范围

2.物业服务内容

2.1停车场环境管理

2.2停车场设施维护

2.3停车场秩序维护

2.4停车场安全保障

2.5停车场客户服务

3.物业服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务态度标准

3.4服务费用标准

4.物业服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用支付期限

5.物业服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限延长及终止条件

5.3服务期限变更程序

6.物业服务责任

6.1物业服务方责任

6.2物业服务方义务

6.3物业服务方权利

7.物业服务方权利与义务

7.1物业服务方权利

7.2物业服务方义务

7.3物业服务方责任

8.物业服务方违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.物业服务方权利与义务

9.1物业服务方权利

9.2物业服务方义务

9.3物业服务方责任

10.物业服务方违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充方式

13.3合同变更与补充程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

物业服务方：名称、地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱

物业使用方：名称、地址、法定代表人、联系电话、电子邮箱

1.2合同签订时间及地点

签订时间：2024年X月X日

签订地点：[具体地点]

1.3合同生效时间及期限

生效时间：自双方签字盖章之日起生效

合同期限：自2024年X月X日起至2027年X月X日止

1.4合同目的及范围

目的：为规范停车场物业服务与管理，保障双方合法权益，实现停车场的有序、安全、高效运营。

范围：本合同约定的停车场为[具体停车场名称]，位于[具体地址]，包括停车场内的所有设施、设备、场地等。

2.物业服务内容

2.1停车场环境管理

保持停车场内环境整洁，定期进行清扫、消毒。

维护停车场绿化，确保植被生长良好。

2.2停车场设施维护

定期检查、维修停车场内的设施、设备，确保其正常运行。

对损坏的设施、设备及时进行更换或修复。

2.3停车场秩序维护

严格执行停车场管理制度，维护停车秩序。

加强对违停、乱停等违规行为的监管和处罚。

2.4停车场安全保障

设置必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等。

加强夜间巡逻，确保停车场内安全。

2.5停车场客户服务

提供热情、周到的客户服务，解答客户疑问。

及时处理客户投诉，确保客户满意度。

3.物业服务标准

3.1服务质量标准

停车场环境整洁，设施设备完好，秩序井然。

3.2服务效率标准

停车场出入效率达到每分钟2辆车。

客户投诉处理时间不超过24小时。

3.3服务态度标准

服务人员态度友好，礼貌待人。

主动为客户提供帮助，及时解决客户问题。

3.4服务费用标准

服务费用按实际使用情况收取，具体收费标准详见附件。

4.物业服务费用