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出租东北小院合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的某小院，愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：东北小院

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并签署验收单。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东北地区的某小院，愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意承租该小院，丙方作为第三方服务提供方，将提供包括但不限于物业管理、设施维护等综合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：东北小院

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等综合服务。

4.2丙方应确保租赁物及其设施处于良好状态，并对乙方使用过程中出现的任何问题及时处理。

4.3丙方违反本条款，导致乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，确保租赁物的正常使用。

5.2甲方有权监督丙方的服务质量，对丙方的工作进行定期评估。

5.3甲方有权在丙方未能履行合同义务时，解除与丙方的合作关系，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在租赁期限届满后，根据市场行情调整租金