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商用租房转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市签订，为确保双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于____市____区____街道____号____栋____单元____室（以下简称“转让房屋”）。

1.2转让房屋的建筑面积为____平方米，土地性质为____，用途为____。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给出卖人。

三、交付及使用

3.1出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给买受人。

3.2买受人取得转让房屋后，有权按照法律规定使用、收益和处分。

四、权利义务

4.1出卖人应保证转让房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2出卖人应保证转让房屋符合国家有关法律法规和建筑安全标准。

4.3买受人应按照国家法律法规和建筑安全标准使用转让房屋。

4.4买受人应按照合同约定支付转让款。

4.5双方应按照国家法律法规和建筑安全标准，合理使用、维护和保养转让房屋。

五、违约责任

5.1出卖人未按本合同约定交付转让房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.2买受人未按本合同约定支付转让款的，应向出卖人支付违约金，违约金为转让款的____%。

5.3因双方违约导致合同解除的，双方应各自承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：转让房屋产权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订，为确保甲方合法权益，明确乙方及第三方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于____市____区____街道____号____栋____单元____室（以下简称“转让房屋”）。

1.2转让房屋的建筑面积为____平方米，土地性质为____，用途为____。

二、第三方主体

2.1第三方主体为____（以下简称“丙方”），在本合同中承担担保责任。

2.2丙方保证在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担相应的担保责任。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2买受人（乙方）应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给出卖人（甲方）。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定支付转让款，丙方应在____个工作日内代为支付。

四、交付及使用

4.1出卖人（甲方）应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给买受人（乙方）。

4.2买受人（乙方）取得转让房屋后，有权按照法律规定使用、收益和处分。

五、甲方权利义务

5.1甲方享有转让房屋的所有权，有权要求乙方按照约定支付转让款。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内交付转让款，否则有权解除本合同。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

六、乙方权利义务

6.1乙方享有转让房屋的使用权，应按照约定支付转让款。

6.2乙方应在规定时间内交付转让款，否则甲方有权解除本合同。

6.3乙方在取得转让房屋后，应按照国家法律法规和建筑安全标准使用、维护和保养。

七、丙方权利义务

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证在乙方违约时承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，否则有权要求甲方解除本合同。

7.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

8.2丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。

8.3因双方违约导致合同解除的，双方应各自承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方