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书写买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于________________________的房产，该房产已取得合法产权证，产权证号：______________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________________；

1.2房产面积：________________________；

1.3房产结构：________________________；

1.4房产用途：________________________；

1.5房产产权：________________________。

第二条房产转让价格及支付方式

2.1房产转让价格为：人民币________________________元整（￥_______________）；

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内向卖方支付上述转让价格；

2.3支付方式：________________________。

第三条房产过户手续及税费

3.1买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合；

3.2双方同意，房产过户过程中产生的税费由买方承担；

3.3房产过户手续办理完毕后，卖方应将房产证原件交付给买方。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起________________________日内将房产交付给买方；

4.2买方在收到房产后，应在________________________日内对房产进行验收；

4.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产转让价格的________________________%；

5.2如买方未按约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的________________________%；

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2如任何一方违反本合同约定，任何一方均有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住所地：______________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于________________________的房产，该房产已取得合法产权证，产权证号：______________________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但由于买方资金不足，需丙方提供担保。

三、丙方同意为买方的购房提供担保，并为此承担相应的法律责任。

为此，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：________________________；

1.2房产面积：________