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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选酒吧租赁合同

本合同目录一览

1.租赁酒吧及租赁期限

1.1酒吧名称及地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期及结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.使用及经营范围

3.1租赁目的

3.2经营范围

3.3使用限制

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修通知及处理流程

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买及有效期限

5.3保险理赔流程

6.转租及分租

6.1转租规定

6.2分租规定

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止及解除

8.1终止条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1合同的成立、生效及份数

11.2合同的保密条款

11.3合同的修改及补充

12.附件

12.1酒吧平面图

12.2租赁合同附加条款

12.3其他相关文件

13.签署

13.1出租人签署

13.2承租人签署

14.生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁酒吧及租赁期限

1.1酒吧名称及地址：酒吧名称为“2024精选酒吧”，位于市区街道号。

1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体以酒吧平面图为准。

1.3租赁期限：租赁期限为年，自合同生效之日起计算。

1.4租赁开始日期及结束日期：租赁开始日期为合同生效之日起，租赁结束日期为租赁期限届满之日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式：承租人应以银行转账方式向出租人支付租金，账户信息详见附件。

2.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为，开户银行为银行分行。

3.使用及经营范围

3.1租赁目的：承租人租赁该酒吧用于经营餐饮业务。

3.2经营范围：承租人可在租赁酒吧内进行餐饮服务、娱乐活动等合法经营活动。

3.3使用限制：承租人不得将租赁酒吧用于非法用途，不得违反我国法律法规及社会公德。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任：出租人负责租赁酒吧的结构性维修和设施设备保养。

4.2承租人维修责任：承租人负责日常经营中的小型维修和设备保养。

4.3维修通知及处理流程：当租赁酒吧出现需要维修或保养的情况时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后工作日内进行维修或保养。

5.保险

5.1保险责任：承租人应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

5.2保险购买及有效期限：保险购买应在租赁开始日期前完成，保险有效期限至租赁结束日期。

5.3

保险理赔流程：承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.转租及分租

6.1转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁酒吧转租给第三方。

6.2分租规定：承租人不得将租赁酒吧分租给第三方。

7.合同变更

7.1变更条件：合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。

8.合同终止及解除

8.1终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。

8.2解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除日期、结算相关费用等，并签订书面解除协议。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁酒吧或者严重影响承租人经营的情况下，承租人有权要求出租人承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金、违反法律法规及社会公德等情况，出租人有权要求承租人承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁