个体商户房屋租赁合同2024年标准格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体商户房屋租赁合同2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.转租与分租

7.1承租人转租规定

7.2承租人分租规定

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

12.适用法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米，具体房屋结构、设施等情况详见附件一。

1.2租赁用途限制

承租人租赁该房屋仅限于从事____________（经营范围），如承租人需改变租赁用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如租赁期限内，承租人未按约定提前终止合同，则租赁期限自动延长至____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户为：_____________

账户名称：_____________

账户开户行：_____________

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同后，出租人在确认承租人已按照合同约定返还房屋及相关附属设施并无损坏或丢失后，应在__个工作日内退还承租人押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及设施的安全。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护保养，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，具体承担方式如下：

（1）因出租人原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由出租人承担；

（2）因承租人原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担；

（3）因不可抗力导致房屋及设施损坏的，维修费用按照双方协商的方式承担。

6.保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应自行办理营业场所保险，并确保保险期间内房屋及附属设施的安全。

6.2出租人保险责任

出租人应办理房屋保险，并确保保险期间内房屋及附属设施的安全。

7.转租与分租

7.1承租人转租规定

承租人未经出租人同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

7.2承租人分租规定

承租人不得将租赁房屋分租给第三方。如承租人确需分租，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

8.合同变更

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明变更理由及内容。

8.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

（1）双方协商一致提前终止合同；

（2）承租人违反合同约定，出租人要求提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致提前终止合同。

9.2提前终止合同的程序

提前终止合同应书面通知对方，并在终止合同前__个