二手房买卖合同(无中介版)6篇.docx

二手房买卖合同(无中介版)6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫厨，有电梯/无电梯，有停车/无停车，有装修/无装修。

4.房屋产权年限：年。产权年限自年月日至年月日。

5.房屋内的家具、电器等附属设施及装修情况：详细清单见附件一。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。此价格包含房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.支付方式：乙方需一次性支付全款给甲方。具体支付时间为合同签订后个工作日内。甲方收到全款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方保证在过户前，房屋的产权无任何纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

3.乙方在接收房屋后，如需办理水、电、燃气、有线电视等过户手续，甲方应提供必要的协助。相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币元整（大写：圆整）。甲方应在违约发生后个工作日内支付违约金给乙方。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未能在规定期限内支付全款或办理过户手续，应承担违约责任。违约金为合同总金额的%，即人民币元整（大写：圆整）。乙方应在违约发生后个工作日内支付违约金给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法按时履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，依照相关法律法规处理。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX区/县XXXX街道XXXX路XXXX号XXXX单元XXXX室，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

3.房屋配套设施：甲方提供房屋配套设施包括XXXX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应在合同签订之日起XXXX个工作日内支付房屋总价的XXXX%作为首付款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式支付购房款。甲方在收到首付款后，应当出具收据。在收到全款后，应当出具正式的发票。

三、交付及过户时间

1.甲方应当在合同签订之日起XXXX个工作日内将房屋交付给乙方，并承诺在交付之日起XXXX个工作日内协助乙方办理完成过户手续。

2.乙方在收到房屋并办理完成过户手续后，有权要求甲方提供相关的证明文件，以便乙方能够顺利入住和使用该房屋。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按每逾期一天支付总房价的万分之五计算。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付应付未付金额的万分之五计算。

3.任