企业物业服务合同8篇.docx

企业物业服务合同8篇

篇1

#甲方（物业服务企业）：

[公司名称]

[公司地址]

[联系电话]

[营业执照号码]

#乙方（业主）：

[业主姓名]

[业主地址]

[联系电话]

[身份证复印件]

#根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.物业管理区域内的日常清洁、绿化养护、秩序维护等服务。

2.物业管理区域内的公共设施、设备的维护、保养。

3.物业管理区域内的安全监控、消防管理。

4.物业管理区域内的垃圾收集、清运。

5.物业管理区域内的客户服务，包括咨询、投诉处理。

6.物业管理区域内的社区文化活动组织。

7.物业管理区域内的其他相关服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，乙方应在每年[缴纳月份]前向甲方支付下一年的物业服务费用。

2.物业服务费用的具体金额根据乙方物业的面积、类型及甲方提供的服务内容等因素确定，详见《物业服务费用明细表》。

3.如乙方逾期未支付物业服务费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的[滞纳金比例]%。

4.如乙方连续[连续未支付月数]个月未支付物业服务费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付所有未支付的物业服务费用及滞纳金。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，包括但不仅限于：赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.乙方如未能按照本合同约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不仅限于：支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.双方如有其他违约行为，应根据相关法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

六、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：综合管理服务、房屋共用部位及设施设备维护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务、装饰装修管理服务、停车场管理服务、消防安全管理服务、维修服务、生活服务、社区文化服务、上门收取电费服务等。

2.乙方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，为甲方提供优质的物业服务。

二、物业服务期限

1.本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.物业服务期限届满前，双方应协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，按时足额缴纳物业服务费用。

2.乙方应根据《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，合理收取物业服务费用。

四、物业服务质量

1.乙方应按照《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，提供优质的物业服务。

2.甲方应对乙方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、物业服务管理

1.乙方应建立健全物业服务管理制度，明确岗位职责，规范操作流程。

2.乙方应加强员工培训，提高员工素质和服务水平。

3.乙方应接受甲方的监督指导，不断改进服务质量。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠缴的物业服务费用，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因执行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

八、其他约定