房屋转让协议与房屋转让协议书5篇.docx

房屋转让协议与房屋转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

二、房屋转让价格与支付方式

1.房屋转让价格：双方协商确定，价格为[房价款]元。

2.支付方式：乙方应将房价款一次性支付给甲方，甲方应在收到房价款后出具收款凭证。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本协议生效后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后出具验收报告。

四、房屋权属转移登记

1.权属转移登记时间：双方应在房屋交付后[权属转移登记时间]内办理房屋权属转移登记手续。

2.权属转移登记费用：权属转移登记费用由[权属转移登记费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按期支付房价款或未能按时办理权属转移登记手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.装修装饰：甲方应保证房屋的装修装饰符合乙方的要求，并确保装修装饰材料的质量可靠性。如因装修装饰问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的维修责任。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应自行承担物业管理费用，包括但不限于水电费、燃气费、暖气费等。如因物业管理问题产生纠纷，甲方应协助乙方进行协调处理。

3.维修维护：在房屋保修期内，甲方应承担维修维护责任；保修期满后，乙方应自行承担维修维护费用。如因维修维护问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应协助乙方进行维修处理。

4.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：[其他约定事项]。

七、本协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕本协议项下的所有义务。

2.协议终止：在本协议履行过程中，如出现以下情形之一，本协议可提前终止：（1）双方协商一致；（2）甲方或乙方存在严重违约行为，导致本协议无法继续履行；（3）不可抗力因素导致本协议无法继续履行。协议终止后，双方应按照本协议的约定进行结算，并办理相关手续。

八、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕本协议项下的所有义务。如需了解更多信息或对协议内容有疑问，请随时联系我方工作人员。同时，请保持通讯畅通，以便我方及时与您取得联系。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（受让方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成以下条款：

一、房屋描述

1.1甲方转让的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，规划用途为_________。

1.2房屋目前状况良好，已取得房屋所有权证书，证书编号为：_________。

1.3甲方保证所转让的房屋不存在任何权属纠纷和其他限制性因素。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方协商一致，房屋转让价格为人民币_________元（大写：_________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋转让款项：

（1）本协议签订之日起_________日内，支付房屋转让价格的_________%；

（2）本协议签订之日起_________日内，支付房屋转让价格的_________%；

（3）本协议签订之日起_________日内，支付剩余的全部款项。

2.3乙方支付的款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在收到全部款项后_________日内，将房屋交付给乙方使用。