建筑工程定额与预算课件.pptVIP

建筑工程定额与预算本课程将深入探讨建筑工程定额与预算的核心概念、编制方法及应用实践，为您提供全面的理论知识和实用技能。

定额概述定义建筑工程定额是规定单位工程量所需各项消耗的标准。应用它是编制预算、进行成本核算的重要依据。影响定额直接影响工程造价和项目管理的效率。

定额的定义标准化工具定额是建筑工程中规定单位工程量所需各项消耗的标准化工具。数据基础它为工程预算和成本核算提供了可靠的数据基础。管理依据定额是项目管理和成本控制的重要依据。

定额的作用预算编制为工程预算提供准确的数据支持，确保预算的科学性。成本控制为项目成本管理提供标准，帮助识别和控制成本偏差。合同管理作为工程合同价格确定和调整的重要依据。绩效评估为评估施工效率和质量提供客观标准。

定额的特点标准化定额提供了统一的工程量计算标准，便于各方使用和比较。动态性定额需要定期更新，以反映技术进步和市场变化。层次性定额包括国家、行业和企业多个层次，适用范围不同。

定额的组成1管理费及利润2机械费3材料费4人工费定额主要由这四个部分组成，每个部分都对工程造价有重要影响。

人工费定义人工费是指直接从事施工作业的工人工资和福利费用。计算方法通常按工日数乘以工日单价计算，考虑工种和技能等级。影响因素受地区经济水平、工种稀缺程度和施工难度等因素影响。

材料费定义范围材料费包括主材、辅材和周转材料的费用。计算方法根据材料用量和市场价格，考虑运输和损耗。价格变动材料价格波动对工程造价影响较大，需及时调整。

机械费1设备折旧考虑机械设备的使用寿命和折旧率。2运行费用包括燃料、电力和维修保养费用。3操作工资机械操作人员的工资和福利。4安拆费用大型设备的安装、拆卸和运输费用。

管理费及利润管理费包括项目管理人员工资、办公费用等间接成本。利润合理的利润水平，确保企业可持续发展。计算方法通常按直接费用的一定比例计算，因项目类型而异。

定额的编制1收集数据从实际工程中收集消耗数据和生产效率信息。2统计分析对收集的数据进行统计分析，确定合理的消耗水平。3专家论证组织专家对初步编制的定额进行审核和论证。4试行修订在部分工程中试行，根据反馈进行修订完善。

定额编制的依据法规标准遵循国家相关法律法规和技术标准。统计数据基于大量工程实践的统计数据。技术水平反映当前建筑行业的平均技术和管理水平。

定额编制的原则科学性采用科学的统计方法和分析技术，确保定额的准确性。代表性反映行业平均水平，具有广泛的适用性。经济性在保证质量的前提下，体现合理的经济效益。

定额编制的流程准备工作确定编制范围，制定工作计划。数据收集通过调查、测算等方式收集原始数据。数据分析对收集的数据进行统计分析和处理。编制初稿根据分析结果编制定额初稿。

定额的应用定额在建筑工程的全生命周期中都有广泛应用，从预算编制到最终决算。

预算编制工程量计算根据图纸和规范计算各项工程量。定额套用选择合适的定额项目，计算各项费用。取费计算按规定计算各项取费，如管理费、利润等。汇总分析汇总各项费用，形成完整的工程预算。

工程结算1收集资料整理施工过程中的各项资料和变更记录。2复核工程量根据实际施工情况，复核和调整工程量。3调整单价根据合同约定和市场变化，调整相关单价。4编制结算书汇总各项费用，编制最终的工程结算书。

工程变更变更原因设计修改、现场条件变化或业主要求等因素导致工程变更。变更流程提出变更申请、审核批准、确定变更范围和费用影响。费用调整根据定额和合同约定，计算变更带来的费用增减。

工程决算1审计2汇总分析3费用核实4资料收集工程决算是项目完成后的最终财务总结，涉及多个环节和部门的协作。

工程预算概述成本估算预算是对工程总成本的科学估算。目标设定为项目实施提供成本控制的目标。合同基础是工程合同价格确定的重要依据。

预算的定义成本预测对工程项目全过程成本的科学预测和合理安排。管理工具是工程造价管理和成本控制的重要工具。决策依据为项目投资决策和资金筹措提供依据。

预算的作用投资控制为项目投资提供科学依据，控制总体投资规模。成本管理为项目实施过程中的成本控制提供基准。合同定价作为工程合同价格确定的重要基础。资金筹措为项目融资和资金安排提供依据。

预算的编制依据设计文件包括施工图纸、设计说明等技术文件。定额标准使用适用的工程量计算规则和预算定额。取费标准遵循相关的费用计算标准和取费规定。市场信息参考当前市场价格信息，确保预算的时效性。

预算编制1图纸会审审核设计图纸，明确工程范围和技术要求。2工程量计算根据图纸和规范计算各项工程量。3套用定额选择合适的定额项目，计算直接费用。4其他费用计算间接费用、税金等其他费用项目。

工程量计算原则遵循工程量计算规则，确保准确性和一致性。方法采用手工计算或专业软件，根据图纸尺寸进行计算。复核采用交叉检查等方法，确保计算结果的准确性