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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024私人土地租赁权租赁及续约管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁权概述

2.1租赁权定义

2.2租赁权范围

3.租赁期限

3.1租赁期限起始

3.2租赁期限终止

3.3租赁期限续约

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁物及使用

5.1租赁物描述

5.2使用范围

5.3使用限制

6.维护与修缮

6.1租赁物维护

6.2修缮责任

6.3修缮费用

7.保险

7.1保险类型

7.2保险责任

7.3保险费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决法律适用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

13.4附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁权”指乙方在甲方拥有的土地上，根据本合同约定享有的一定期限内的使用权。

1.1.2“租赁物”指甲方租赁给乙方的土地，包括其上的建筑物、构筑物及其附属设施。

1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.4“续约”指在租赁期限届满后，经双方协商一致，延续租赁期限。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同条款的理解如有歧义，应以有利于维护甲方权益的解释为准。

2.租赁权概述

2.1租赁权定义

2.1.1

乙方获得甲方在土地租赁期限内对租赁物的占有、使用和收益权。

2.1.2租赁权不涉及土地的所有权，乙方无权处分租赁物。

2.2租赁权范围

2.2.1租赁权范围限于租赁物本身的范围，不包括租赁物之外的附属设施。

2.2.2乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和甲方的要求。

3.租赁期限

3.1租赁期限起始

3.1.1租赁期限自本合同签订之日起开始计算。

3.1.2租赁期限为一年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。

3.2租赁期限终止

3.2.1租赁期限届满后，如乙方未提出续约，租赁权自动终止。

3.2.2租赁期限届满前，如乙方需要续约，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3.3租赁期限续约

3.3.1双方同意续约的，租赁期限自动延续一年。

3.3.2续约条款与本合同其他条款相同，除非双方另有约定。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.1.2租金支付方式为一次性支付。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在合同签订后的五个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间

4.3.1租金支付时间为每年的X月X日。

4.4违约金

4.4.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

5.租赁物及使用

5.1租赁物描述

5.1.1租赁物为位于市区路号的土地及地上建筑物。

5.2使用范围

5.2.1乙方仅限于在租赁物范围内进行合法经营活动。

5.3使用限制

5.3.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

6.维护与修缮

6.1租赁物维护

6.1.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

6.2修缮责任

6.2.1租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担。

6.3修缮费用

6.3.1租赁物在非正常损耗情况下发生的修缮费用，由甲方承担。

7.保险

7.1保险类型

7.1.1乙方应自费投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。

7.2保险责任

7.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等。

7.3保险费用

7.3.1保险费用由乙方承担，并在支付租金时一并支付。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的；

8.1.3乙方未按照约定进行租赁物维护的；

8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1发生违约行为时，违约方应立即采取补