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专业美发沙龙2024年租赁协议具体规定

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的解决

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密信息的保护期限

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体房间号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体分布如下：营业面积平方米，储藏面积平方米，办公面积平方米。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于空置状态，出租人保证在租赁开始日期前将租赁物按照现状交付给承租人使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月X元，共计五年，总金额为X元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

承租人只能将租赁物用于专业美发沙龙的经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等的大型维修和更换。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行小修，包括但不限于照明、通风、卫生设施等的小型维修和更换。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2承租人的保险责任

承租人应购买营业中断保险，并将出租人列为共同受益人。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租人未按照约定支付租金，出租人给予承租人书面催告后，承租人在合理期限内仍未支付租金；

（3）承租人未按照约定使用租赁物，严重影响到出租人的利益；

（4）出租人未按照约定提供租赁物，严重影响到承租人的经营活动；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除的程序

合同解除的程序如下：

（1）双方协商一致，签署解除合同的协议；

（2）承租人按照约定返还租赁物；

（3）双方按照约定办理相关手续，互相退还已收取的款项；

（4）双方签署解除合同的证明文件，确认合同解除。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的变更和补充

10.1合同变更的条件

合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）变更内容不违反法律法规；

（3）变更内容不损害社会公共利益。

10.2合同补充的内容

合同补充的内容如下：

（1）租赁物的附属设施和设备清单；

（2）租赁物的维修保养责任分配；

（3）租赁物的保险购买及受益人；

（4）租赁物的转让或抵押情况；

（5）其他双方约定的内容。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的时限

通知的时限为收到通知之日起三个工作日内。

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律冲突的解决

如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中双方接触的、