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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款标准协议版B版

本合同目录一览

1.借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的个人信息

1.2出借人的个人信息

2.抵押房产的基本信息

2.1房产的名称和位置

2.2房产的面积和结构

2.3房产的所有权证明

3.借款的金额和用途

3.1借款的金额

3.2借款的用途

4.借款的期限和还款方式

4.1借款的期限

4.2还款的方式和期限

5.抵押房产的价值评估和抵押权设立

5.1房产的价值评估

5.2抵押权的设立

6.借款的利率和费用

6.1借款的利率

6.2借款的费用

7.借款的违约和解除合同的条件

7.1借款的违约行为

7.2解除合同的条件和方式

8.争议解决的方式和法律适用

8.1争议解决的方式

8.2适用的法律

9.合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

10.借款人和出借人的权利和义务

10.1借款人的权利和义务

10.2出借人的权利和义务

11.抵押房产的保险和维护

11.1抵押房产的保险

11.2抵押房产的维护

12.对借款人和出借人的保密义务

12.1保密信息的范围

12.2保密义务的期限和例外

13.合同的修改和补充

13.1修改和补充的方式

13.2修改和补充的效力

14.合同的签署和保管

14.1合同的签署

14.2合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条借款人与出借人的基本信息

1.1借款人的个人信息

1.2出借人的个人信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的名称和位置

2.2房产的面积和结构

抵押房产的面积为_______平方米，建筑结构为_______。

2.3房产的所有权证明

甲方应向乙方提供抵押房产的房产证编号：_______，土地使用权证编号：_______。

第三条借款的金额和用途

3.1借款的金额

甲方向乙方借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2借款的用途

甲方保证所借款项用于_______，如乙方发现甲方用途不符，乙方有权要求甲方立即还款。

第四条借款的期限和还款方式

4.1借款的期限

借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2还款的方式和期限

（1）每期还款金额为_______元整；

（2）每期还款时间为_______个月；

（3）共需还款_______期。

第五条抵押房产的价值评估和抵押权设立

5.1房产的价值评估

甲方应按照乙方的要求，将抵押房产的价值进行评估，并向乙方提供评估报告。

5.2抵押权的设立

甲方同意将抵押房产设立抵押权，并办理相关登记手续。抵押权设立后，甲方不得以任何方式处分抵押房产，不得损害乙方的抵押权。

第六条借款的利率和费用

6.1借款的利率

本借款的利率为_______%。

6.2借款的费用

甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。

第八条争议解决的方式和法律适用

8.1争议解决的方式

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕所有还款义务后终止。

第十条借款人和出借人的权利和义务

10.1借款人的权利和义务

（1）甲方应按照本合同约定按时还款；

（2）甲方应确保抵押房产的价值不低于借款金额；

（3）甲方不得以任何方式处分抵押房产，不得损害乙方的抵押权；

（4）甲方应配合乙方办理抵押权的设立和解除手续；

（5）甲方应按照乙方的要求，如实提供与抵押房产相关的信息。

10.2出借人的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定提供借款；

（2）乙方应尊重甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息；

（3）乙方应按照约定时间和方式接收还款；

（4）乙方在甲方违约时，有权要求甲方立即还款，并有权依法行使抵押权；

（5）乙方应配合甲方办理抵押权的设立和解除手续。

第十一条抵押房产的保险和维护

11.1抵押房产的保险

甲方应办理抵押房产的保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。

11.2抵押房产的维护

甲方应妥善保管和维护抵