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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖委托房地产纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.二手房买卖合同基本信息

2.1房屋基本信息

2.2买卖价格及支付方式

2.3交房时间及条件

3.纠纷解决方式

3.1纠纷解决原则

3.2纠纷解决途径

3.3纠纷解决期限

4.争议解决机制

4.1争议解决机构

4.2争议解决程序

4.3争议解决费用

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.合同解除条件

6.1甲方解除合同条件

6.2乙方解除合同条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿标准

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续签及终止

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达效力

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同争议解决

13.1争议解决机构

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.二手房买卖合同基本信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

2.2买卖价格及支付方式

买卖价格：人民币________元整

支付方式：________

支付时间：________

3.纠纷解决方式

3.1纠纷解决原则

双方在履行合同过程中发生的纠纷，应本着友好协商的原则解决。

3.2纠纷解决途径

（1）提交________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向________人民法院提起诉讼。

3.3纠纷解决期限

自纠纷发生之日起，双方应在________日内解决纠纷。

4.争议解决机制

4.1争议解决机构

双方同意选择________作为争议解决机构。

4.2争议解决程序

争议解决机构将按照其相关规定和程序进行争议解决。

4.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.保密条款

5.1保密信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。

5.2保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.合同解除条件

6.1甲方解除合同条件

（1）乙方未按约定支付购房款；

（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住条件；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

6.2乙方解除合同条件

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足居住条件；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

6.3合同解除程序

任何一方解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本合同解除。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方实际损失；

（3）承担其他违约责任。

7.2乙方违约责任

如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方实际损失；

（3）承担其他违约责任。

7.3违约赔偿标准

违约金按本合同约定的买卖价格的________%计算，实际损失超过违约金的，以实际损失为准。

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限

本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

8.