二零二四年度2024学校场地租赁合同实践指南范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024学校场地租赁合同实践指南范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.场地使用规则

7.1使用时间

7.2使用限制

7.3场地维护

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3修缮费用

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“出租方”指拥有场地所有权或使用权，同意出租场地给承租方使用的法人、自然人或其他组织；“承租方”指愿意租赁场地并按照本合同约定支付租金的法人、自然人或其他组织；“场地”指出租方同意出租给承租方使用的具体场地；“租赁期限”指承租方租赁场地的起止时间；“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；“物业管理费”指由物业管理公司或出租方收取的场地管理费用；“税费”指根据国家法律规定，承租方应缴纳的相关税费。

1.2解释

本合同中的解释如下：

“本合同”指本租赁合同及其附件；

“法律”指中华人民共和国现行法律、法规；

“国家”指中华人民共和国；

“政府”指中华人民共和国政府及其授权的部门；

“物业管理公司”指负责场地日常管理的公司或机构。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

2.2承租方信息

承租方名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

3.租赁场地描述

3.1场地位置

场地位于：________________

具体地址：________________

3.2场地面积

场地总面积为：________________平方米

3.3场地用途

场地用途为：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：________________

4.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的百分之五十。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：________________元人民币。

5.2支付方式

租金支付方式为：________________

5.3付款时间

租金每季度支付一次，每次支付期限为：________________

5.4违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的百分之五作为违约金。

6.租赁费用及税费

6.1水电费

场地内的水电费由承租方负责支付，支付标准按照当地物价部门规定执行。

6.2物业管理费

物业管理费按月支付，支付标准按照物业管理公司规定执行。

6.3税费

税费由承租方按照国家法律规定自行缴纳。

7.场地使用规则

7.1使用时间

场地使用时间为：________________

7.2使用限制

1.承租方不得将场地用于违反法律法规或社会公德的活动；

2.承租方不得将场地转租、转借或以其他方式转让给第三方；

3.承租方不得擅自改变场地的结构或用途。

8.修缮与维修

8.1修缮责任

1.出租方负责场地的主体结构、基础设施和公共区域的维修和保养；

2.承租方负责场地的内部装修、设备设施的日常维护和保养