二零二四年度养老院物业委托精细化管理服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老院物业委托精细化管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同签订日期

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1安全保卫

2.1.2消防安全

2.1.3环境卫生

2.1.4设施设备维护

2.2精细化管理服务

2.2.1老人生活照料

2.2.2医疗保健服务

2.2.3活动组织与开展

2.2.4老人心理关爱

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

3.2精细化管理服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同变更与补充

11.合同附件

11.1养老院物业委托精细化管理服务方案

11.2相关法律法规

11.3其他文件

12.合同签订地点

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方：[养老院名称]

地址：[养老院地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对位于[养老院地址]的养老院物业进行精细化管理服务。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同签订日期

本合同于2023年12月1日签订。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1安全保卫

乙方负责养老院的安全保卫工作，包括24小时巡逻、门禁管理、消防检查等。

2.1.2消防安全

乙方负责养老院的消防安全管理，包括消防设施设备的维护、消防通道的畅通、消防演练等。

2.1.3环境卫生

乙方负责养老院的环境卫生工作，包括公共区域的清洁、垃圾处理、绿化养护等。

2.1.4设施设备维护

乙方负责养老院设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

2.2精细化管理服务

2.2.1老人生活照料

乙方提供老人的日常生活照料服务，包括饮食、起居、个人卫生等。

2.2.2医疗保健服务

乙方协助养老院提供医疗保健服务，包括定期健康检查、慢性病管理、紧急医疗救助等。

2.2.3活动组织与开展

乙方负责组织策划和开展适合老人的各类活动，丰富老人的精神文化生活。

2.2.4老人心理关爱

乙方关注老人的心理健康，提供心理疏导和关爱服务。

3.服务标准

3.1物业管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质高效的物业管理服务。

3.2精细化管理服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币[服务费用金额]元。

4.2支付方式

甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月服务费用。

5.违约责任

5.1违约情形

若乙方未按照合同约定提供服务质量，或甲方未按照合同约定支付服务费用，均构成违约。

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.3违约赔偿

违约赔偿金额为合同总金额的[赔偿比例]%。

6.保密条款

6.1保密内容

双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。

6.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。

6.3违约责任

若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同备案

本合同签订后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理合同备案手续。

10.其他约定事项

10.1合同附件

本合同附件