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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公寓买卖合同签订注意事项：税费计算与缴纳

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房产基本信息

1.合同签订条件

1.1房产产权确认

1.2房产权属清晰

1.3房产无法律纠纷

2.税费计算依据

2.1税费种类及标准

2.2税费计算公式

2.3税费调整机制

3.税费缴纳责任

3.1买方缴纳税费责任

3.2卖方缴纳税费责任

3.3第三方缴纳税费责任

4.税费缴纳时间

4.1税费缴纳期限

4.2缴纳延后处理

5.税费缴纳方式

5.1现金缴纳

5.2银行转账

5.3其他缴纳方式

6.税费缴纳凭证

6.1缴纳凭证要求

6.2缴纳凭证保管

7.税费缴纳争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

8.合同违约责任

8.1税费缴纳违约

8.2其他违约行为

9.合同解除条件

9.1税费缴纳相关解除条件

9.2其他解除条件

10.合同终止条件

10.1税费缴纳相关终止条件

10.2其他终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效条件

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：税费缴纳证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3买方联系方式：___________

1.1.4卖方名称：___________

1.1.5卖方地址：___________

1.1.6卖方联系方式：___________

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落地址：___________

1.2.2房产产权证号：___________

1.2.3房产建筑面积：___________平方米

1.2.4房产用途：___________

1.2.5房产现状：___________

2.合同签订条件

2.1房产产权确认

2.1.1卖方保证房产拥有完全产权，无任何权属争议。

2.1.2卖方需提供房产产权证原件供买方查验。

2.2房产权属清晰

2.2.1房产权属清晰，无共有权人或租赁权人。

2.2.2房产未设定抵押、查封或其他限制性措施。

2.3房产无法律纠纷

2.3.1房产未涉及任何法律纠纷，如诉讼、仲裁等。

2.3.2卖方承诺在合同签订前已解决所有与房产相关的法律问题。

3.税费计算依据

3.1税费种类及标准

3.1.1所得税：___________

3.1.2契税：___________

3.1.3土地增值税：___________

3.1.4其他税费：___________

3.2税费计算公式

3.2.1所得税计算公式：___________

3.2.2契税计算公式：___________

3.2.3土地增值税计算公式：___________

3.2.4其他税费计算公式：___________

3.3税费调整机制

3.3.1若国家政策调整导致税费变化，按最新政策执行。

3.3.2若税费计算有误，双方协商解决。

4.税费缴纳责任

4.1买方缴纳税费责任

4.1.1买方应按照税费计算依据和标准缴纳所有税费。

4.1.2买方应在合同约定的税费缴纳期限内完成税费缴纳。

4.2卖方缴纳税费责任

4.2.1卖方应配合买方完成税费缴纳手续。

4.2.2卖方应在合同约定