集体土地使用权转让合同范本5篇.docx

集体土地使用权转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/组织机构代码：____________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方与乙方双方共同协商一致，甲方愿意将特定集体土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其拥有的集体土地使用权转让给乙方，土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的土地权属证明文件。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定本次土地使用权转让的价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）办理完毕相关手续后______日内支付剩余款项。

第三条转让期限

1.本次土地使用权转让的期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方或按照相关法律法规的规定进行续期。

第四条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按时支付土地使用权转让费用。

2.乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3.乙方应按时履行土地使用权的维护和保养义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能履行本合同的义务，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，应按照未支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.若乙方在使用土地过程中存在违法行为或违反本合同约定的情况，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方对位于XXXX[具体地址]的集体土地拥有合法使用权，现根据相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、合同目的及依据

双方签订本合同旨在明确集体土地使用权的转让事宜，确保双方权益得到合法保护。本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

二、土地基本情况

本合同涉及的土地位于XXXX[具体地址]，土地面积XX平方米，土地用途为XX用途，土地使用权类型为集体所有。

三、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权，并符合国家法律法规的相关规定。

2.乙方保证受让土地符合国家政策及法律法规规定，并保证用于合法用途。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币XX万元整，支付方式及期限为XXXX。

4.双方应共同办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、权利和义务

1.甲方有义务保证所转让土地无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，并按约定用途使用土地。

3.乙方有权在合法范围内自主经营、使用土地，并享有相应的收益权。

4.甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责