二零二四年度临时商铺租赁合同样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度临时商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.4租赁商铺信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金

4.租赁商铺的使用

4.1商铺用途

4.2商铺使用限制

4.3商铺维护责任

5.交付与接收

5.1商铺交付时间

5.2商铺接收条件

5.3商铺接收手续

6.租赁物的维护与修缮

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物修缮责任

6.3维修费用承担

7.商铺的保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁协议书

11.2附件二：商铺平面图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除手续

13.其他约定事项

13.1违约金的计算方式

13.2通知方式

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024TM001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方：

名称：公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.3.2承租方：

名称：店铺

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.4租赁商铺信息

1.4.1商铺地址：市区路号

1.4.2商铺面积：平方米

1.4.3商铺用途：零售

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁终止日期：2025年1月31日

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限如需变更，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付方式：银行转账

3.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

3.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额的1%作为违约金。

4.租赁商铺的使用

4.1商铺用途：仅限于零售，不得用于其他商业活动。

4.2商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺的结构和用途。

4.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护和保养。

5.交付与接收

5.1商铺交付时间：2024年1月31日

5.3商铺接收手续：承租方应在接收商铺时，填写《商铺接收确认单》并签字确认。

6.租赁物的维护与修缮

6.1租赁物维护责任：承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

6.2租赁物修缮责任：租赁物在正常使用情况下发生损坏，由出租方负责修缮。

6.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途或结构；

8.1.3承租方未履行商铺维护责任，导致商铺损坏；

8.1.4承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.3违约赔偿

8.3.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.3.2承租方造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出现不可抗力；

9.1.3出租方或承租方违约，经另一方催告后仍未纠正；

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2合同解除；

9.3合同解除与终止手续

9.3.1解除合同应提前一个月书面通知对方；

9.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决；

10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁；