2025年房屋买卖合同代理服务合同条款创新与优化3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年房屋买卖合同代理服务合同条款创新与优化

合同目录

一、合同订立

1.合同主体

2.合同依据

3.合同签订时间及地点

4.合同生效条件

二、代理服务内容

1.房屋买卖代理服务范围

2.代理服务期限

3.代理服务方式

4.代理服务费用及支付方式

三、委托人义务

1.房屋信息提供

2.交易资金管理

3.交易手续办理

4.交易风险承担

四、受托人义务

1.房屋信息核实

2.交易洽谈与促成

3.交易手续代理

4.交易风险提示

五、房屋信息保密

1.信息保密原则

2.信息保密期限

3.信息保密责任

4.违约责任

六、交易价格及支付

1.房屋交易价格确定

2.交易款项支付方式

3.交易款项支付时间

4.交易款项支付责任

七、交易税费承担

1.税费承担原则

2.税费计算方法

3.税费承担责任

4.税费争议解决

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除程序

4.合同终止程序

九、违约责任

1.违约责任原则

2.违约责任形式

3.违约责任承担

4.违约责任争议解决

十、争议解决方式

1.争议解决原则

2.争议解决途径

3.争议解决机构

4.争议解决费用

十一、合同变更与补充

1.合同变更程序

2.合同补充条款

3.合同变更与补充效力

4.合同变更与补充争议解决

十二、合同解除与终止后的处理

1.合同解除后的处理

2.合同终止后的处理

3.交易剩余款项处理

4.交易手续处理

十三、合同附件

1.房屋买卖合同

2.房屋信息资料

3.交易手续资料

4.其他相关资料

十四、其他约定

1.合同解释

2.法律适用

3.合同附件效力

4.合同签订地

合同编号_________

一、合同订立

1.合同主体

2.合同依据

（1）甲方提供的房屋买卖相关资料。

（2）相关法律法规和政策。

3.合同签订时间及地点

（1）签订时间：____年____月____日。

（2）签订地点：____市____区____路____号。

4.合同生效条件

（1）双方签字盖章。

（2）合同经甲方、乙方及房屋出卖人、买受人同意。

二、代理服务内容

1.房屋买卖代理服务范围

（1）协助甲方寻找合适的房屋买卖对象。

（2）代理甲方与房屋出卖人、买受人进行洽谈。

（3）协助甲方办理房屋交易手续。

2.代理服务期限

（1）自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

3.代理服务方式

（1）线上与线下相结合。

（2）提供专业咨询和指导。

4.代理服务费用及支付方式

（1）代理服务费用为房屋成交价的____%。

（2）支付方式：分期支付，首期于合同签订后____日内支付，剩余部分在房屋过户前支付完毕。

三、委托人义务

1.房屋信息提供

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。

（2）甲方应配合乙方进行房屋信息核实。

2.交易资金管理

（1）甲方应将交易资金存入乙方指定的监管账户。

（2）甲方不得擅自提取或转移交易资金。

3.交易手续办理

（1）甲方应配合乙方办理房屋交易手续。

（2）甲方应承担因手续不全或不符合规定而产生的责任。

4.交易风险承担

（1）甲方应自行承担交易过程中的风险。

（2）乙方在代理服务过程中不承担甲方交易风险。

四、受托人义务

1.房屋信息核实

（1）乙方应核实甲方提供的房屋信息。

（2）乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息。

2.交易洽谈与促成

（1）乙方应积极与房屋出卖人、买受人进行洽谈。

（2）乙方应促成交易双方达成一致意见。

3.交易手续代理

（1）乙方应代理甲方办理房屋交易手续。

（2）乙方应确保交易手续合法、有效。

4.交易风险提示

（1）乙方应向甲方提示交易过程中的风险。

（2）乙方应协助甲方采取措施降低交易风险。

五、房屋信息保密

1.信息保密原则

（1）乙方对甲方提供的房屋信息负有保密义务。

（2）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露房屋信息。

2.信息保密期限

（1）自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

3.信息保密责任

（1）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

（2）甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.违约责任

（1）乙方泄露房屋信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方违反保密义务，甲方有权解除合同。

六、交易价格及支付

1.房屋交易价格确定

（1）交易价格由双方协商确定。

（2）乙方应协助甲方核实交易价格的真实性。

2.交易款项支付方式

（1）交易款项