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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四宜宾市门面与仓房租赁市场推广执行合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1门面信息
2.1.1门面位置
2.1.2门面面积
2.1.3门面结构
2.2仓房信息
2.2.1仓房位置
2.2.2仓房面积
2.2.3仓房结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整时间
6.租赁用途
6.1门面用途
6.2仓房用途
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.维修与保养
8.1门面维修
8.2仓房维修
9.不可抗力及风险承担
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3风险承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：宜宾市商贸有限公司
（2）乙方：
1.2双方地址
（1）甲方地址：宜宾市翠屏区街道号
（2）乙方地址：宜宾市翠屏区街道号
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1门面信息
（1）门面位置：宜宾市翠屏区街道号
（2）门面面积：100平方米
（3）门面结构：独立两层，装修良好
2.2仓房信息
（1）仓房位置：宜宾市翠屏区街道号
（2）仓房面积：200平方米
（3）仓房结构：钢筋混凝土结构，通风良好
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户
4.3支付时间：每月5日
5.租金调整
5.1调整条件：租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整
5.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%
5.3调整时间：租金调整时间为每年1月1日
6.租赁用途
6.1门面用途：乙方用于经营零售业务
6.2仓房用途：乙方用于储存货物
7.租赁保证金
7.1保证金金额：人民币10,000元整
7.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5日内将保证金支付至甲方指定账户
7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15日内退还保证金
8.维修与保养
8.1门面维修
（1）门面日常维修由乙方负责，包括但不限于墙面、屋顶、门窗等；
（2）门面设施的更换或维修费用，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担；
（3）门面设施的正常磨损维修费用由甲方承担。
8.2仓房维修
（1）仓房日常维修由乙方负责，包括但不限于屋顶、墙体、通风系统等；
（2）仓房设施的更换或维修费用，如因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担；
（3）仓房设施的正常磨损维修费用由甲方承担。
9.不可抗力及风险承担
9.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
9.2不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任；
（3）不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。
9.3风险承担
（1）租赁期间，门面与仓房的安全责任由甲方承担；
（2）乙方在使用过程中因自身原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担；
（3）因第三方原因导致的人身伤害或财产损失，按照相关法律法规处理。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方未按约定使用租赁物；
（3）乙方造成租赁物损坏；
（4）乙方违反合同约定的其他情形。
10.2违约责任
（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；
（2）乙方未按约定使用租赁物
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