二零二四年度业主与物业管理企业签订的住宅小区智能门禁服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度业主与物业管理企业签订的住宅小区智能门禁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同编号

2.服务内容与标准

2.1智能门禁系统概述

2.2门禁系统功能描述

2.3服务质量标准

2.4服务范围

3.系统安装与维护

3.1系统安装要求

3.2系统安装流程

3.3系统维护责任

3.4维护服务内容

3.5维护服务周期

4.使用费用与支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主信息保密

6.物业管理企业权利与义务

6.1物业管理企业权利

6.2物业管理企业义务

6.3服务质量保证

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充程序

12.合同附件

12.1智能门禁系统技术参数

12.2业主名单及授权记录

12.3其他相关文件

13.合同份数与生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同签署人代表权限

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方（业主）：[业主全名]，地址：[业主详细地址]

1.1.2乙方（物业管理企业）：[物业管理企业全名]，地址：[物业管理企业详细地址]

1.2合同签订日期：2024年[具体日期]

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]

1.5合同编号：[合同唯一编号]

2.服务内容与标准

2.1智能门禁系统概述

2.1.1系统功能：智能门禁系统主要包括人员出入管理、访客管理、权限管理等功能。

2.1.2系统组成：系统包括门禁控制器、读卡器、摄像头、身份认证设备等。

2.2门禁系统功能描述

2.2.1人员出入管理：通过身份认证设备识别人员身份，实现人员出入控制。

2.2.2访客管理：访客登记、访客通行证、访客记录查询等功能。

2.2.3权限管理：根据不同人员设定不同的访问权限。

2.3服务质量标准

2.3.1系统稳定运行，故障率低于[具体百分比]。

2.3.2系统响应时间不超过[具体秒数]。

2.3.37×24小时技术支持。

2.4服务范围

2.4.1智能门禁系统的安装、调试、维护。

2.4.2系统使用培训。

2.4.3系统故障响应与修复。

3.系统安装与维护

3.1系统安装要求

3.1.1乙方负责按照甲方提供的场地条件进行系统安装。

3.1.2安装过程中，乙方应确保系统设备安全、可靠。

3.2系统安装流程

3.2.1乙方根据甲方提供的场地条件，制定安装方案。

3.2.2乙方与甲方协调安装时间，确保不影响业主正常生活。

3.2.3乙方按照安装方案进行现场安装。

3.2.4安装完成后，乙方进行系统调试，确保系统正常运行。

3.3系统维护责任

3.3.1乙方负责智能门禁系统的日常维护工作。

3.3.2乙方应定期对系统进行检查，确保系统稳定运行。

3.4维护服务内容

3.4.1系统