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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海地区2024年房产交易协议范本版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易流程

4.1双方协商

4.2签订合同

4.3办理过户手续

4.4支付尾款并交付房产

5.税费承担

5.1税费计算

5.2税费承担方

6.房产交付及质量保证

6.1房产交付时间

6.2房产质量保证

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.附则

12.1合同附件

12.2合同解释权

12.3合同签订地点及日期

13.其他约定

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系方式：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号码：____________

乙方联系方式：____________

第二条房产信息

2.1房产地址：上海市____________路____________号____________室

2.2房产面积：____平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：____________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3

支付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给乙方；剩余款项在办理过户手续完成后支付。

第四条交易流程

4.1双方协商：甲乙双方应在本合同签订前，对房产的具体情况及交易细节进行充分协商，达成一致意见。

4.2签订合同：甲乙双方在本合同约定的条款达成一致后，共同签署本合同。

4.3办理过户手续：甲乙双方应按照中国法律及政策规定，共同办理房产过户手续。

4.4支付尾款并交付房产：过户手续完成后，甲方支付剩余款项，乙方将房产交付给甲方。

第五条税费承担

5.1税费计算：甲乙双方应按照中国法律及政策规定，各自承担应缴纳的税费。

5.2税费承担方：具体税费承担方根据中国法律及政策规定执行。

第六条房产交付及质量保证

6.1房产交付时间：本合同约定的过户手续完成后，乙方应按照甲方的要求，将房产交付给甲方。

6.2房产质量保证：乙方保证所售房产不存在质量问题，并承诺在房产交付后____个月内，对因房屋质量问题导致的损失承担修复责任。

第八条违约责任

8.1

买方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

8.2卖方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的情况下，甲乙双方可以请求房产交易所在地的居民委员会或者村民委员会进行调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，甲乙双方应向房产交易所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：仲裁不成或者一方不愿意仲裁的，可以向房产交易所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。

10.3合同终止：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2保密期限：本合同的有效期及终止后____年内。

11.3违约泄露的