专业二手房诚意金合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业二手房诚意金合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1专业二手房

1.2诚意金

1.3合同双方

1.4通用条款

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权

3.诚意金的金额与支付

3.1诚意金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4诚意金退还条件与方式

4.诚意金的作用与限制

4.1诚意金的作用

4.2诚意金的限制

4.3诚意金转为购房款的条件与方式

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.适用法律

8.1合同适用法律

8.2法律解释

9.其他条款

9.1房屋过户手续

9.2税费承担

9.3房屋交付时间与条件

9.4合同的份数与保管

10.双方声明与承诺

10.1买方声明与承诺

10.2卖方声明与承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同草稿

12.签字盖章页

12.1买方签字盖章

12.2卖方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.附录

13.1诚意金支付凭证复印件

13.2诚意金退还凭证复印件

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1专业二手房：指由专业房地产经纪公司或个人代理销售的，已取得房屋所有权证和土地使用权证，并可以在市场上进行交易的二手房屋。

1.2诚意金：指买方为表达购房诚意，按照合同约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.3合同双方：指本合同的甲方（买方）和乙方（卖方），双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.4

通用条款：指本合同双方约定的，适用于房屋交易的一般性条款。

2.房屋信息

2.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋现状：_______（房屋结构、户型、楼层、朝向等描述）。

2.4房屋所有权：乙方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

3.诚意金的金额与支付

3.1诚意金金额：人民币_______元整。

3.2支付方式：通过银行转账、现金支付等方式。

3.3支付时间：在本合同签订后的_______个工作日内支付。

3.4诚意金退还条件与方式：在合同解除或交易完成后，按照约定退还诚意金。

4.诚意金的作用与限制

4.1诚意金的作用：作为买方购买房屋的诚意表现，诚意金将在交易完成后抵作房款。

4.2诚意金的限制：诚意金不得用于支付与房屋交易无关的费用。

4.3诚意金转为购房款的条件与方式：在双方达成购房协议并完成相关手续后，诚意金将自动转为购房款。

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

6.违约责任

6.1买方违约责任：买方未按约定时间支付诚意金或未能履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为诚意金总额的_______%。

6.2卖方违约责任：卖方未按约定时间退还诚意金或未能履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为诚意金总额的_______%。

6.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

7.2仲裁机构：如选择仲裁，双方可约定向_______仲裁委员会申请仲裁。

7.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。

8.适用法律

8.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定办理；法律、法规另有规定的，从其规定。

9.其他条款

9.1房屋过户手续：双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由_______方承担。

9.2税费承担：房屋交易过程中产生的税费由_______方承担