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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人二手房交易合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1成交价格

4.2定金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.交易手续费

5.1手续费金额

5.2手续费支付方式

5.3手续费支付时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收发现问题处理方式

8.物业交割

8.1物业交割时间

8.2物业交割事项

8.3物业费结算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除责任

9.3解除后的权益处理

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3违约金金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的合同效力

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层数为层，该房源位于层

1.5房源所有权：卖方保证该房源不存在任何权利纠纷，具有完整的所有权证明

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：

2.3买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：

3.3卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

3.4卖方所有权证明：房产证编号为，权利人为X

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

4.3付款方式：首付款为人民币万元整，剩余款项通过贷款方式支付

4.4付款时间：买方应在本合同签订之日起X日内支付首付款，并办理贷款手续

第五条交易手续费

5.1手续费金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

5.2手续费支付方式：由买方支付，支付方式同付款方式

5.3手续费支付时间：买方应在本合同签订之日起X日内支付手续费

第六条房屋交付

6.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方

6.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求

6.3交付方式：卖方应将房屋钥匙交付给买方，并办理相关物业交割手续

第七条房屋验收

7.1验收时间：买方应在本合同签订之日起X日内对房屋进行验收

7.2验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行

7.3验收发现问题处理方式：买方应在验收时将发现的问题书面通知卖方，卖方应在X日内负责解决

第八条物业交割

8.1

物业交割时间：自房屋交付之日起X日内，卖方应协助买方完成物业交割手续

8.2物业交割事项：包括但不限于水、电、煤气、通讯、有线电视等各项费用结算和过户

8.3物业费结算：卖方应向买方提供完整的物业费结算清单，并协助买方办理相关手续

第九条合同解除

a)买方因特殊原因无法继续购买房屋

b)卖方因特殊原因无法继续出售房屋

c)双方经协商一致，认为继续履行合同不利于双方权益

9.2解除责任：解除合同后，双方互不承担违约责任

9.3解除后的权益处理：双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜

第十条违约责任

10.1买方违约责任：买方未按约定时间支付首付款或贷款手续未能办理成功的，应支付违约金人民币万元整给卖方

10.2卖方违约责任：卖方未能按约定时间交付房屋或存在权利纠纷的，应支付违约金人民币万元整给买方

10.3违约金金额：违约金金额为本合同成交价格的5%

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法