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土地合作开发合同样本5篇

篇1

甲方：XX集团有限公司

乙方：XX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在土地合作开发中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就XX项目（以下简称“该项目”）合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

该项目位于XX市XX区，占地面积XX亩，计划开发为集住宅、商业、办公为一体的综合性小区。

二、合作方式

1.甲方负责提供该项目的土地使用权，并协助乙方办理相关土地手续。

2.乙方负责该项目的整体规划、设计、建设和销售等事宜。

3.双方共同成立项目公司，负责该项目的具体实施和管理。

三、权益分配

1.甲方拥有该项目土地使用权的所有权，并有权参与项目的利润分配。

2.乙方负责项目的开发和运营，并享有相应的利润分配权。

3.双方在项目公司中的持股比例根据各自投入的资金和技术确定。

四、资金投入

1.甲方应按照约定的时间和金额向项目公司投入土地使用权。

2.乙方应按照约定的时间和金额向项目公司投入开发资金。

3.双方应确保投入的资金来源合法，并按时足额到位。

五、项目管理与决策

1.项目公司设立董事会，负责项目的重大决策和监督管理。

2.董事会成员由甲乙双方共同推荐，并经双方协商确定。

3.项目公司的日常管理和决策遵循公司章程和相关法律法规。

六、风险与责任

1.甲方应对提供的土地使用权承担相应的法律责任，确保其合法性和无争议性。

2.乙方应对项目的开发建设和销售等事宜承担相应的法律责任，并确保各项工作的合法性和合规性。

3.双方应共同承担项目实施过程中可能出现的风险和损失，具体承担比例根据双方的实际投入和约定确定。

七、合同变更与解除

1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方可协商变更或解除合同。

2.任何一方违反合同约定，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

3.合同变更或解除时，双方应按照合同约定处理未完成的工作和已完成的成果，并确保双方的权益得到保障。

八、争议解决与适用法律

1.本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可向有关调解机构申请调解；调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。双方应确保遵守中国的相关法律法规，并处理与第三方之间的法律关系。

九、其他事项

1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件、补充协议、往来邮件、结算单据等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行本合同过程中应保持诚实信用原则，确保提供的所有信息和资料真实可靠。如有虚假或隐瞒情况发生，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就位于_________的土地进行合作开发。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地开发期限：_________年

二、合作开发方式

1.甲方和乙方共同成立一个项目公司，负责土地的开发和运营。项目公司的股权比例为甲方占_________%，乙方占_________%。

2.甲方负责提供土地使用权，乙方负责投入资金进行土地开发。具体投资比例和方式由双方另行协商确定。

3.土地开发过程中，双方应充分发挥各自优势，共同推进项目的顺利进行。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定投入资金进行土地开发。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地开发过程中涉及的相关手续。

（3）甲方有权分享土地开发带来的收益，具体收益分配比例根据双方投资比例确定。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。

（2）乙方有义务按照合同约定投入资金进行土地开发。

（3）乙方有权分享土地开发带来的收益，具体收益分配比例根据双方投