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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四万科物业知识更新与管理制度执行协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同目的与依据
2.1合同目的
2.2合同依据
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
4.物业知识更新要求
4.1物业知识更新内容
4.2物业知识更新方式
4.3物业知识更新频率
5.管理制度执行标准
5.1管理制度内容
5.2管理制度执行方式
5.3管理制度执行考核
6.物业服务费用及支付方式
6.1物业服务费用
6.2物业服务费用支付方式
6.3物业服务费用结算时间
7.合同期限及续约
7.1合同期限
7.2合同续约条件
7.3合同续约程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知条款
12.3保密条款
13.合同附件
13.1附件一：物业管理范围及内容明细
13.2附件二：物业知识更新具体内容
13.3附件三：管理制度详细内容
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：万科物业管理有限公司
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.合同目的与依据
2.1合同目的
本合同旨在明确甲方作为万科物业管理有限公司，为乙方提供物业管理服务，乙方应支付相应物业服务费用，并共同遵守相关物业管理知识更新与管理制度。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理服务收费管理办法》等相关法律法规制定。
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
甲方负责乙方物业管理区域内公共设施设备、环境卫生、公共秩序等方面的管理与服务。
3.2物业管理内容
（1）公共区域及设施的日常维护与管理；
（2）环境卫生的清洁与绿化；
（3）公共秩序的维护与安全防范；
（4）物业服务费用的收取与使用；
（5）业主投诉的处理与协调；
（6）物业管理知识的更新与培训。
4.物业知识更新要求
4.1物业知识更新内容
（1）物业管理法律法规；
（2）物业管理新技术、新方法；
（3）物业管理行业动态；
（4）物业管理案例分析。
4.2物业知识更新方式
（1）定期组织培训会议；
（2）提供相关资料及网络学习资源；
（3）邀请专家进行专题讲座。
4.3物业知识更新频率
甲方每年至少组织两次物业知识更新培训。
5.管理制度执行标准
5.1管理制度内容
（1）物业管理服务标准；
（2）公共区域管理制度；
（3）环境卫生管理制度；
（4）公共秩序管理制度；
（5）安全防范管理制度。
5.2管理制度执行方式
（1）建立健全管理制度体系；
（2）对管理人员进行培训与考核；
（3）定期对管理制度执行情况进行检查与评估。
5.3管理制度执行考核
甲方每半年对管理制度执行情况进行一次考核，并将考核结果反馈给乙方。
6.物业服务费用及支付方式
6.1物业服务费用
甲方按照国家及地方相关规定，结合乙方实际情况，制定物业服务收费标准。
6.2物业服务费用支付方式
乙方应按甲方通知，在指定时间内将物业服务费用支付至甲方指定账户。
6.3物业服务费用结算时间
物业服务费用按季度结算，乙方应在每季度一个工作日前支付下一季度物业服务费用。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按照合同约定提供物业管理服务的；
（2）乙方未按照合同约定支付物业服务费用的；
（3）任何一方违反合同约定的保密义务；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）甲方未能履行物业管理服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的百分之二十；
（2）乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方
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