居民房屋买卖分期付款合同8篇.docx

居民房屋买卖分期付款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲方与乙方就乙方拥有之房屋（以下简称“本合同房屋”）达成买卖意向，经友好协商，双方自愿订立本合同。为明确各方权益，特制定以下条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

3.房屋面积：[详细面积]

4.附属设施：[相关设施及概况]

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整（￥[房屋总价]）。

2.支付方式：双方约定采用分期付款的方式。具体支付安排如下：

（1）本合同签署后，甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]）给乙方。

（2）房屋过户完成后，甲方支付人民币（大写）[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额]）。

（3）剩余款项人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]），按照每[约定月份数，如“月”或“季度”等]支付一期，共[期数]期。每期应支付人民币（大写）[每期支付金额汉字大写]圆整（￥[每期支付金额]）。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方收到全额款项后，将房屋钥匙交予甲方，并办理房屋交付手续。

2.房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。所有费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方在收到全额款项后未按时交付房屋，甲方有权要求乙方按照市场价值进行赔偿。

3.若因甲方原因造成产权无法过户，乙方有权要求甲方立即支付剩余款项并终止合同。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（买方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方购买乙方位于[房屋地址]的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为[房产证编号]。

3.房屋现状为已装修/未装修，具体装修情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋总价为人民币大写[房款总额汉字大写]元整（￥[房款总额]元）。

2.支付方式：分期付款。

（1）合同签订之日，甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋交付前XX日，甲方支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方收到全款后，即办理房屋交付手续。

2.甲方全款付清后，乙方在XX个工作日内协助办理产权登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应按照约定时间支付款项。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋并办理相关手续。

3.甲方承担房屋交付后的相关费用（如物业、水电等费用）。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定交付房屋及相关手续。

2.乙方应协助甲方办理产权登记手续。

3.乙方交付房屋前，应确保房屋内设施完好无损。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每日需向乙方支付延迟付款部分XX%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋或办理相关手续的，每日需向甲方支付总房款XX%的违约金。

3.若因违约导致合同无法继续履行的，违约方需赔偿守约方的全部损失。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。