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商场和物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（商场）：__________
乙方（物业）：__________
鉴于甲方在__________（地点）拥有一处商场，乙方负责该商场的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1本合同所指物业管理范围为甲方商场内的所有公共区域，包括但不限于电梯、走廊、卫生间、停车场、绿化带等。
1.2乙方应按照国家标准和甲方要求，对物业管理范围内的设施设备进行日常维护、保养和清洁工作。
二、物业管理费用
2.1乙方应按照本合同约定，向甲方收取物业管理费用，具体收费标准如下：
（1）物业管理费：__________元/平方米·月；
（2）公共设施设备维护费：__________元/平方米·月；
（3）绿化保洁费：__________元/平方米·月；
2.2甲方应于每月__________日前，将物业管理费用支付至乙方指定账户。
三、物业管理服务内容
3.1乙方应按照以下内容提供物业管理服务：
（1）24小时安保巡逻；
（2）电梯、消防、供电等设施设备的正常运行；
（3）公共区域的清洁、绿化、保养；
（4）停车场的管理和维护；
（5）协助甲方处理商场内的突发事件；
（6）其他乙方应履行的物业管理职责。
四、物业管理期限
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
五、违约责任
5.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。
5.2乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同附件
7.1本合同附件如下：
（1）商场物业管理服务内容明细表；
（2）商场物业管理费用明细表；
（3）其他与本合同履行相关的文件。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（商场）：__________
乙方（物业）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方在__________（地点）拥有一处商场，乙方负责该商场的物业管理，丙方作为专业第三方服务机构，参与并提供相关服务，以保障甲方商场的高效运营和长期利益，三方经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1本合同所指物业管理范围为甲方商场内的所有公共区域，包括但不限于电梯、走廊、卫生间、停车场、绿化带等。
1.2乙方应按照国家标准和甲方要求，对物业管理范围内的设施设备进行日常维护、保养和清洁工作。
1.3丙方参与提供以下服务：__________。
二、丙方责任与权利
2.1责任：
（1）丙方应按照约定，提供高质量的专项服务，包括但不限于安防监控、设施维护、环境绿化等。
（2）丙方应对其提供的服务质量承担直接责任，确保服务质量符合甲方要求。
（3）丙方应遵守国家相关法律法规及本合同约定。
2.2权利：
（1）丙方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。
（2）丙方有权要求甲方配合其提供必要的工作条件和信息。
三、甲方权益保障
3.1甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。
3.2甲方有权要求丙方在服务过程中提供必要的技术支持。
3.3甲方有权要求乙方配合丙方完成相关工作。
四、物业管理费用
4.1丙方服务费用：__________元/月。
4.2乙方物业管理费：__________元/平方米·月。
4.3甲方应于每月__________日前，将物业管理费用和丙方服务费用支付至乙方指定账户。
五、乙方责任与权利
5.1责任：
（1）乙方应按照国家标准和甲方要求，对物业管理范围内的设施设备进行日常维护、保养和清洁工作。
（2）乙方应配合丙方完成相关工作，确保丙方能够正常提供服务。
5.2权利：
（1）乙方有权根据本合同约定，收取物业管理费用。
（2）乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并要求其改正。
六、违约责任
6.1丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方提供相应补救措施，包括但不限于更换服务商或降低服务费用。
6.2乙方未按约定提供物业
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