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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房分期付款买卖合同样本2024版一

本合同目录一览

一、总则

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及定义

1.3合同签订地点及时间

二、分期付款方式

2.1付款总额及分期金额

2.2付款期限及分期次数

2.3付款方式及途径

2.4付款违约金及滞纳金

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋过户时间及条件

3.3过户费用及承担方

四、房屋质量及保修

4.1房屋质量标准及要求

4.2保修范围及期限

4.3质量问题处理及费用承担

五、权利义务及责任

5.1出卖人的权利义务

5.2买受人的权利义务

5.3违约责任及赔偿

六、争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构及管辖权

6.3法律适用

七、合同的变更、解除和终止

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同终止条件及程序

八、其他约定

8.1房屋交易税费

8.2房屋装修及家具家电归属

8.3物业管理及维修基金

九、附件

9.1房屋所有权证及土地使用权证

9.2房屋买卖合同专用章

9.3其他相关文件

十、合同签订日期及签字盖章

10.1合同签订日期

10.2出卖人签字（盖章）

10.3买受人签字（盖章）

十一、合同备案及登记

11.1合同备案时间及地点

11.2房屋登记时间及地点

十二、补充协议

12.1补充协议内容

十三、合同的生效、解除和终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

十四、其他事项

14.1合同解释权

14.2合同的复制和保管

14.3合同的公开披露

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同主体及定义

甲方（出卖人）：

证件名称：____________

证件号码：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（买受人）：

证件名称：____________

证件号码：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

1.2合同标的及定义

本合同标的为甲方所有并欲出售的位于____________（房屋地址）的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3合同签订地点及时间

本合同于____________年____________月____________日由甲乙双方在____________（签订地点）签订。

二、分期付款方式

2.1付款总额及分期金额

第一期：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为预付款；

第二期：乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币____________元整；

第三期：乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币____________元整；

第四期：乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币____________元整。

2.2付款期限及分期次数

本合同分期付款期限为____个月，共分为____期。

2.3付款方式及途径

乙方分期付款可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.4付款违约金及滞纳金

乙方未按合同约定时间支付款项的，应按应付未付款项的____________%支付违约金，并按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

三、房屋交付及过户

3.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，应保证房屋及附属设施设备完好，并按照约定办理相关交接手续。

3.2房屋过户时间及条件

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方完成房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。

3.3过户费用及承担方

房屋过户所需费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行。过户费用的承担方式如下：

甲方承担：____________元；

乙方承担：____________元。

四、房屋质量及保修

4.1房屋质量标准及要求

甲方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规及建筑规范要求，房屋质量应达到____________标准。

4.2保修范围及期限

甲方对房屋质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____________年。

4.3质量问题处理及费用承担

（1）甲方在保修期内对房