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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房苏州交易正式协议文本2024版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4产权转移登记

第五条房屋状况与维修责任

5.1房屋现状

5.2附属设施

5.3维修责任

第六条交易时间与流程

6.1签署合同时间

6.2办理贷款时间

6.3产权过户时间

6.4房屋交付时间

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的效力与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

11.4其他费用

第十二条双方声明与承诺

12.1卖家声明

12.2买家声明

12.3双方承诺

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款相关文件

13.4其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于苏州市（区/县）街道号，具体门牌号为________。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。

1.3房屋户型

房屋户型为____室____厅____卫，具体布局如下：

卧室____间

客厅____间

卫生间____间

厨房____间

其他____间

1.4房屋所有权

房屋所有权人为____（姓名），身份证号为____。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

姓名：____

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

2.2买家信息

姓名：____

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付。

首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年__月__日前支付。

贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方自行办理，并承担相应贷款风险。

尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋过户完成后支付。

3.3定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应当双倍返还定金。

第三条房屋交付与过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2交付条件

房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

房屋现状与本合同第一条所述一致。

附属设施齐全，能够正常使用。

4.3过户费用

双方同意，过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。

4.4产权转移登记

甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第五条房屋状况与维修责任

5.1房屋现状

结构安全，无明显倾斜、裂缝等安全隐患。

设施齐全，能正常使用。

室内装修整洁，无重大瑕疵。

5.2附属设施

本房屋的附属设施包括：____（列出设施名称）。

5.3维修责任

交付前，因房屋本身质量问题导致的故障或损坏，由甲方负责维修或更换。

交付后，因正常使用导致的维修需求，由乙方负责。

第六条交易时间与流程

6.1签署合同时间

本合同于____年__月__日在____（地点）签署。

6.2办理贷款时间

乙方自行办理贷款，贷款审批通过后，应及时通知甲方。

6.3产权过户时间

双方应在本合同签订后____日内，共同办理房屋产权过户手续。

6.4房屋交付时间

甲方应在本合同签订后____日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

第八条违约责任

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