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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易定金法律协议模板2024适用版

本合同目录一览

1.二手房交易定金法律协议模板概述

1.1定义与解释

1.2适用范围与法律效力

1.3主体资格与权利义务

2.二手房交易定金

2.1定金金额

2.2支付时间与方式

2.3定金的作用与效力

3.二手房交易合同的签订

3.1合同条款与内容

3.2签订时间与地点

3.3合同的生效与终止

4.二手房交易定金的退还

4.1定金退还的条件与流程

4.2定金退还的时间与方式

4.3定金退还的相关责任与义务

5.二手房交易定金的扣除

5.1定金扣除的条件与情形

5.2定金扣除的金额与方式

5.3定金扣除的相关责任与义务

6.二手房交易定金的争议解决

6.1争议的解决方式与途径

6.2争议的处理时间与地点

6.3争议解决的相关费用与责任

7.二手房交易定金的法律责任

7.1违反合同约定的法律责任

7.2侵害对方合法权益的法律责任

7.3不可抗力与意外事件的法律责任

8.二手房交易定金的合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的相关责任与义务

9.二手房交易定金的合同违约金

9.1违约金的计算方式与数额

9.2违约金的支付时间与方式

9.3违约金的相关责任与义务

10.二手房交易定金的合同纠纷处理

10.1纠纷处理的途径与方式

10.2纠纷处理的时效与地点

10.3纠纷处理的相关费用与责任

11.二手房交易定金的其他约定

11.1双方的其他权利与义务

11.2合同的补充与修改

11.3合同的解除与终止

12.二手房交易定金的合同效力

12.1合同的生效条件与时间

12.2合同的无效条件与处理

12.3合同的解除与终止

13.二手房交易定金的合同争议解决

13.1争议的解决方式与途径

13.2争议的处理时间与地点

13.3争议解决的相关费用与责任

14.二手房交易定金的合同解除与终止

14.1合同解除的条件与程序

14.2合同终止的条件与程序

14.3合同解除与终止的相关责任与义务

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易定金法律协议模板概述

1.1定义与解释

身份证号码：

地址：

身份证号码：

地址：

1.2适用范围与法律效力

本协议适用于双方进行的二手房交易活动，包括但不限于房屋买卖、附属设施及土地使用权等。本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。

1.3主体资格与权利义务

双方确认，签订本协议时具有完全民事行为能力，有权进行二手房交易活动。双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，维护交易双方的合法权益。

第二条二手房交易定金

2.1定金金额

2.2支付时间与方式

买方应在本协议签订后七个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。卖方提供收款凭证，买方保留相关支付凭证。

2.3定金的作用与效力

定金支付后，双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。如买方未按照本协议约定支付定金，本协议自动解除，卖方不负有任何违约责任。如卖方未按照本协议约定履行房屋过户等手续，买方有权要求退还定金，并要求卖方支付违约金。

第三条二手房交易合同的签订

3.1合同条款与内容

3.2签订时间与地点

双方应在本协议签订后一个月内，在卖方所在地或双方约定的地点签订主合同。

3.3合同的生效与终止

主合同自双方签订之日起生效，本协议同时终止。如双方在本协议签订后未能签订主合同，本协议解除，双方互不承担违约责任。

第四条二手房交易定金的退还

4.1定金退还的条件与流程

如双方按照约定签订主合同，并完成房屋过户等手续，买方支付剩余房款后，卖方应在五个工作日内退还定金至买方指定的账户。

4.2定金退还的时间与方式

卖方应在上述约定的时间内，将定金退还至买方指定的账户。买方提供收款凭证，卖方保留相关支付凭证。

4.3定金退还的相关责任与义务

如卖方未按照约定时间退还定金，应支付违约金。如买方未按照约定时间支付剩余房款，卖方有权要求支付违约金，并有权解除本协议。

第五条二手房交易定金的扣除

5.1定金扣除的条件与情形

如买方未按照本协议约定支付定金，卖方有权扣除定金。如卖方未按照本协议约定履行房屋过户等手续，买方有权要求退还定金，并要求卖方支付违约金。

5.2定金扣除的金额与方式

如发生本协议第五条第1.1款所述情形，卖方应按照实际损失金额扣除定金。如卖方未按照本协议约定履