二手房买卖合同（2024年修订版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业交接

9.3家具家电归属

9.4隐私保护

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋现状照片

13.合同签订时间

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______（省/市/区/街道），门牌号为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______（户型），房屋楼层为_______层，总楼层为_______层。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方同意，该房屋的买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

乙方应于_______年_______月_______日前，将购房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

（4）其他：_______。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户时间

双方约定，房屋过户时间为_______年_______月_______日。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证，该房屋不存在法律法规规定的禁止买卖情形，包括但不限于：

（1）违法建筑；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）重大质量问题；

（4）其他：_______。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。

第六条税费承担

6.1税费种类

双方同意，房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

（5）其他：_______。

6.2税费承担方式

（1）甲方；

（2）乙方；

（3）甲方和乙方按比例承担；

（4）其他：_______。

第八条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

9.1户口迁移

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋内