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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房个人买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号

2.2买方姓名、身份证号

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋维修及质量保证

5.1房屋交付时质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任承担

第六条税费承担

6.1交易过程中涉及的税费

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方的其他约定

10.1物业管理费

10.2水、电、燃气等费用

10.3户口迁移

第十一条合同的生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效条件

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条合同的份数

13.1合同一式四份，买卖双方各执两份

第十四条合同的签署地点和日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，具体地理位置以房屋所有权证标明的位置为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内使用面积为【平方米】，共有【】个阳台，【】个卫生间，【】个卧室，【】个客厅等。房屋面积的准确数值以房产部门出具的测量报告为准。

1.3房屋结构

房屋的结构类型为【】。房屋的户型设计为【】，房屋的建筑材质为【】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【】。该房屋的权利性质为【】。

第二条买卖双方基本情况

2.1卖方姓名、身份证号

卖方姓名为【】，身份证号为【】。

2.2买方姓名、身份证号

买方姓名为【】，身份证号为【】。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

本合同所述房屋的成交总价为【元】（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、装修的价值等。

3.2付款方式及时间

（1）【】年【】月【】日前，买方支付人民币【元】作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还；

（2）【】年【】月【】日前，买方支付房屋成交价的【】%即【元】；

（3）余款【元】在房屋过户手续办理完毕且房屋交付后【】日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋及附属设施交付给买方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《物业验收单》。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由【】承担。

4.3过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用由【】承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋维修及质量保证

5.1房屋交付时质量标准

卖方保证在交付时，房屋及附属设施符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修期限

卖方对房屋交付时存在的问题提供【】年的保修服务。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

5.3维修责任承担

房屋交付后，因正常使用导致的房屋及附属设施的维修和更换责任，按照相关法律法规和物业服务合同的约定执行。

第六条税费承担

6.1交易过程中涉及的税费

本合同交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等。具体税费的计算和承担方式双方可协商确定。

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价的【】%。

7.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价的【】%。

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商，尽力达成一致意见，解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如双方在争议发生后【】日内未能协商解决，可