xx北京房屋个人租赁合同5篇.docx

xx北京房屋个人租赁合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就位于北京____________（详细地址）的房产租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，签订本租赁合同。

一、租赁物品

本合同所指的租赁物品为位于北京市的房产，建筑面积____平方米，房产证编号为____________，该房产简称租赁物。租赁物的具体范围包括房产证上所标注的院落及配套设施等。租赁物的具体情况，以实际交房状况为准。双方应对房屋实际状况进行现场核实。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，若甲乙双方均愿意续租，应在租期届满前至少____个月协商续租事宜。在同等条件下，乙方有优先续租权。

三、租金与支付方式

乙方应当按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，共分____次支付完毕。每次支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应当在签订本合同时支付押金给甲方，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。押金作为租赁期间的风险保障金。在租赁期满后，如无未结清费用或其他违约情况，甲方应退还押金给乙方。若乙方未履行本合同规定的任何义务或责任，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、租赁物的使用与维护

乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。乙方应妥善使用和维护租赁物及其配套设施，如因乙方原因造成损坏或丢失的，应当负责修复或赔偿。甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，以确保乙方履行本条款义务。乙方应按照相关规定承担物业、水电气等相关费用。具体明细可由双方另行签订协议确定。

六、甲乙双方的权利与义务

甲乙双方应当履行本合同规定的各项权利和义务。甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。乙方应当按照约定支付租金和相关费用，并按时缴纳水电费等公共事业费用等承租费用；合理使用租赁物及其配套设施；遵守国家或当地政府的法律法规和规章制度等。同时双方还应承担保密义务和违约责任等义务和责任。若任何一方违反本合同规定的义务和责任，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，现同意将该房屋租给乙方使用。为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位于北京市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______所有。具体装修及设备情况请详见附件清单。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途为居住用途。乙方不得将房屋用于非法活动或擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金。乙方需在每次付款周期开始前______天内支付下一期租金。甲方需提供合法有效的税务发票或收据。

四、押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。押金应在签订本合同时支付，租赁期满且无违约情况下全额退还。如乙方违约，押金将作为违约金处理。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方负责房屋的维修与保养工作，但由乙方引起的损坏除外。具体修缮范围和职责详见附件清单。

六、甲乙双方的权利和义务

双方应共同遵守本合同的各项条款，履行合同义务。甲方有权按照约定收取租金