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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化房产赠与2024年版协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3赠与条件

1.4赠与物品

1.5合同日期

2.赠与房产的范围

2.1房产权利

2.2房产义务

2.3房产限制

3.赠与房产的条件

3.1合法资格

3.2赠与原因

3.3房产交付时间

3.4房产交付方式

4.赠与房产的交付

4.1交付准备

4.2交付确认

4.3交付后的房产管理

5.赠与房产的过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.赠与房产的税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

7.赠与房产的保修

7.1保修责任

7.2保修期限

7.3保修范围

8.赠与房产的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

9.赠与房产的变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.赠与房产的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.赠与房产的违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.赠与房产的其他条款

12.1隐私保护

12.2法律适用

12.3合同修改

13.赠与房产的附件

13.1房产证复印件

13.2赠与房产的相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

1.2房产描述

房产地址：【房产具体地址】

房产面积：【房产实际面积】平方米

房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.3赠与条件

甲方自愿将上述房产赠与乙方，且乙方同意接受赠与。

1.4赠与物品

本合同项下的赠与物品为：【房产名称】。

第二条：赠与房产的范围

2.1房产权利

甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，赠与给乙方后，乙方将享有该房产的一切权利，包括但不限于居住权、使用权、收益权和处置权。

2.2房产义务

甲方赠与房产给乙方后，不再承担任何与该房产相关的义务，包括但不限于房产维修、物业管理等。

2.3房产限制

甲方保证在赠与房产给乙方后，不得干涉乙方对房产的正常使用和处置权，但法律法规规定或者合同另有约定的除外。

第三条：赠与房产的条件

3.1合法资格

甲方应保证其具有合法资格进行房产赠与，包括但不限于拥有房产所有权、具备完全民事行为能力等。

3.2赠与原因

甲方基于对乙方的关爱和良好愿望，自愿将房产赠与乙方。

3.3房产交付时间

双方约定在【交付日期】前完成房产的交付。

3.4房产交付方式

房产交付方式为甲方将房产所有权证及相关资料交付给乙方，乙方支付契税并办理房产过户手续。

第四条：赠与房产的交付

4.1交付准备

甲方应在交付日期前，准备好房产所有权证及相关资料，以便顺利完成房产交付。

4.2交付确认

双方应在房产交付时，对房产及房产所有权证进行确认，并在相关资料上签字。

4.3交付后的房产管理

乙方自交付日期起，承担房产的管理和维护责任。

第五条：赠与房产的过户

5.1过户手续

乙方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户时间

双方约定在【过户日期】前完成房产过户手续。

第六条：赠与房产的税费

6.1税费承担

乙方承担房产赠与过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2税费支付方式

乙方应按照我国相关法律法规，按时足额支付税费。

第七条：赠与房产的保修

7.1保修责任

甲方应保证房产在赠与过程中，没有隐瞒重大瑕疵，如因甲方原因导致房产存在瑕疵，甲方应承担保修责任。

7.2保修期限

保修期限自房产交付之日起计算，为期【保修期限】年。

7.3保修范围

保修范围包括但不限于房产的结构、设备、设施等。

第八条：赠与房产的争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间

双方应自争议发生之日起【解决时间】内解决。

第九条：赠与房产的变更

9.1变更条件

本合同履行过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。

9.2变更程序

双方应签订书面变更协议，并按照本合同约定的方式进行签署和生效。

第十条：赠与房产的终止

10.1终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（一）双