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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖详细协议格式版B版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

第十三条：签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条：合同日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米，具体面积以房屋所有权证书记载为准。

1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫，具体户型以房屋所有权证书记载为准。

1.4房屋所有权证号：字第号，房屋所有权证由出卖人持有，买受人自房屋交付之日起办理过户手续。

第二条：买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：X

2.1.4地址：市区路号

2.1.5联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：X

2.2.4地址：市区路号

2.2.5联系方式：X

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000元。

3.2支付方式：买受人同意以银行转账的方式分三次向出卖人支付房款。

3.3支付时间：

3.3.1首付款：双方签订合同之日起五个工作日内，买受人支付人民币贰佰万元整（大写）：20,000,000元作为首付款。

3.3.2进度款：自房屋交付之日起一个月内，买受人支付人民币贰佰万元整（大写）：20,000,000元作为进度款。

3.3.3尾款：房屋过户手续办理完毕且房屋所有权证交付买受人后五个工作日内，买受人支付人民币肆佰万元整（大写）：40,000,000元作为尾款。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1

房屋所有权证及不动产权证书齐全，且无任何抵押、查封等权利限制；

4.2.2房屋内外部整洁，设施设备齐全且正常使用；

4.2.3出卖人应提供该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常使用的证明。

4.3过户时间：双方应自房屋交付之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起个月内，对于因房屋质量问题导致的损坏，由出卖人负责修复并承担相关费用。

5.2维修责任划分：自房屋交付之日起，房屋的日常维护、维修责任由买受人承担。因房屋质量问题导致的维修，由出卖人承担责任。

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续：双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋交易手续。

6.2交易费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约：

8.1.1

出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房价的每日千分之壹向买受人支付违约金；

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行过户手续的，应按过户费用总额的每日千分之壹向买受人支付违约金；

8.1.3出卖人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约：

8.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应按迟延支付部分房价的每