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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房产买卖协议样本（2024版）版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6所有权性质

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋现状照片

12.签署日期

13.签署地点

14.合同份数及持有人

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋现状为准。

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层，具体楼层以房屋现状为准。

1.5建造年份：该房屋建造于年，具体年份以房屋所有权证记载为准。

1.6所有权性质：该房屋所有权性质为住宅，具体性质以房屋所有权证记载为准。

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X，地址：X。

2.2买受人信息

买受人姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X，地址：X。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定该房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包括但不限于房屋价款、家具家电价款及其他费用。

3.2支付方式：买受人采用银行转账方式分两次向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间：

第一次支付时间：本合同签订之日起X日内，买受人向出卖人支付人民币万元整作为定金。

第二次支付时间：买受人应于年月日前向出卖人支付剩余的房屋交易价格。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将该房屋交付给买受人。

4.2交付条件：该房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋内家具家电等物品完好无损。

4.3过户手续：买受人应自合同签订之日起X日内，向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间：双方应共同配合完成过户手续，买受人应自过户手续办理完毕之日起X日内，取得房屋所有权证。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方房屋质量标准。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由出卖人负责修复并承担相关费用。

6.税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

6.2税费承担方式：根据相关法律法规规定，买受人应承担的税费，由买受人承担；出卖人应承担的税费，由出卖人承担。

7.违约责任

7.1出卖人违约：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房屋价款的2‰向买受人支付违约金。

（2）出卖人未按约定履行过户手续的，应向买受人支付房屋交易价格的2%作为违约金。

7.2买受人违约：

（1）买受人未按约定时间支付定金或剩余房款的，应按迟延支付部分金额的2‰向出卖人支付违约金。

（2）买受人未按约定履行过户手续的，应向出卖人支付房屋交易价格的2%作为违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形的，双方应协商确定解除合同的事由、解除时间及解除后的处理事项。

10.其他约定

10.1户口迁移：买受