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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞地区2024版住宅租赁协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期和时间

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1承租人购买保险的要求

7.2保险费用的承担

第八条转租

8.1承租人转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

13.3合同的继承

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于东莞市区街道号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。

1.3租赁物的结构为层建筑，房屋结构安全，符合居住要求。

1.4租赁物现状：房屋内部装修完好，家具、家电等设施齐全，可立即入住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为202X年X月X日。

2.3如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每月元。

3.2租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付日期和时间为每月X日前。

3.4租金支付方式为银行转账或现金支付。

第四条押金

4.1押金金额为一个月租金。

4.2承租人按期交纳租金且无其他违约行为，出租人在合同到期后X日内退还押金。

4.3押金退还日期和时间为合同到期后X日内，双方在租赁物内进行交接。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

1）提供符合租赁条件的租赁物；

2）负责租赁物的维修和保养，但承租人使用不当造成的损坏除外；

3）不得干涉承租人的正常生活；

4）按照约定及时收取租金。

5.2承租人的权利和义务

1）按照约定的方式使用租赁物，不得损害出租人的利益；

2）按时支付租金；

3）妥善保管租赁物，如有损坏，承担维修费用；

4）不得转租或转让合同权益；

5）按照合同约定提前通知出租人终止合同。

第六条维修和保养

6.1出租人负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或其他故障，应立即通知出租人进行维修。

6.3维修费用承担方式：

1）由出租人承担的维修费用，出租人应及时修复；

2）由承租人承担的维修费用，承租人应按约定支付。

第七条保险

7.1承租人应自行购买住宅财产保险，保障租赁物的安全。

7.2保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1承租人在租赁期间内不得转租或转让合同权益。

8.2如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.3承租人转租后，原租赁合同继续有效，承租人仍应承担原租赁合同约定的义务。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期限内，如出租人或承租人单方面要求提前终止合同，需提前一个月通知对方。

9.2提前终止合同的违约金为一个月租金。

9.3违约方应支付给对方因提前终止合同所造成的实际损失。

第十条违约责任

10.1出租人未按照合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

10.2承租人未按照合同约定支付租金或损害租赁物的，应承担违约责任。

10.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议