2024年房地产买卖合同的解除7篇.docx

2024年房地产买卖合同的解除7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体地址]的房地产买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商达成一致，决定解除该合同。为明确双方权利义务，特签订本协议：

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。

二、合同解除原因

双方协商达成一致，同意解除原合同。具体解除原因包括但不限于[具体解除原因]。

三、房屋返还及装修补偿

1.乙方同意在本协议生效之日起XX个工作日内，将房屋返还给甲方，并移交所有房屋钥匙。甲方同意在收到房屋和钥匙后出具书面收条。

2.乙方若对房屋进行了装修，甲方同意给予乙方合理的装修补偿。具体补偿金额由双方协商确定，并在本协议生效之日起XX个工作日内支付。

四、已支付款项的退还

1.乙方已支付的定金、首付款等款项，甲方同意在本协议生效之日起XX个工作日内退还给乙方。退款方式可选择原路径退回或双方协商确定的其他方式。

2.乙方已支付的物业管理费、水电费等费用，甲方同意在收到乙方的相关票据后，于本协议生效之日起XX个工作日内给予报销或补偿。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方同意，如因甲方原因导致合同解除，甲方需赔偿乙方已支付的所有款项及相应的利息损失。

3.乙方同意，如因乙方原因导致合同解除，乙方需赔偿甲方因房屋返还所产生的所有费用及相应的损失。

六、其他事项

1.双方同意，本协议生效之日起，原合同中的所有条款均不再具有法律效力。双方的权利义务以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房地产买卖合同解除协议

甲方：[甲方姓名或公司名称]，身份证号码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]，住址：[甲方详细地址]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名或公司名称]，身份证号码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]，住址：[乙方详细地址]（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于[具体地址]的房地产买卖合同（以下简称原合同），因故经双方协商一致，决定解除该房地产买卖合同，为明确双方权益，特制定本协议。

一、原合同主要信息

原合同编号：[原合同编号]，房地产地址：[具体地址]，房屋面积：[房屋面积]，购房总价：[购房总价]。甲乙双方对原合同的签订及履行情况予以确认。

二、解除原因

经甲乙双方充分协商，决定解除原合同的原因如下：[具体解除原因，如因不可抗力因素、国家政策调整、双方协商一致等]。

三、解除时间

双方一致同意，本协议的签订视为原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、款项退付

1.乙方应按照本协议约定将已支付的购房款项退还给甲方。

2.退款方式及时限：[具体退款方式和预计退款时间]。

3.若乙方未按约定时间退款，应按照约定支付违约金。

五、房屋返还

1.甲方应于本协议生效后，将房屋按照原状返还给乙方。

2.双方应共同办理房屋过户手续，恢复房屋至乙方名下。

3.若甲方未按时返还房屋或未办理相关手续，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式及赔偿范围：[具体计算方式和赔偿范围]。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应严格遵守执行。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。