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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024零售门店租赁意向金协议样式版

本合同目录一览

1.租赁门店及面积

1.1门店地址

1.2门店面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.意向金

3.1意向金金额

3.2支付意向金的日期

3.3意向金的退还条件及方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2租赁用途限制

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用的承担方

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁期间的其他规定

12.2租赁期后的权利与义务

13.签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1门店平面图

14.2租赁用途详细描述

第一部分：合同如下：

1.租赁门店及面积

1.1门店地址：北京市朝阳区街道号，具体位置见附件中的门店平面图。

1.2门店面积：门店的总面积为平方米，具体区域划分见附件中的门店平面图。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租方有权开始租赁门店。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

3.意向金

3.1意向金金额：承租方应在签订本合同之日起X日内，向出租方支付人民币万元作为意向金。

3.2支付意向金的日期：承租方应在签订本合同之日起X日内支付意向金。

3.3意向金的退还条件及方式：如承租方在租赁期满后，按照约定退还门店且无违约行为，出租方应在租赁期满后X日内退还承租方全部意向金；如承租方提前终止合同或违反合同约定，出租方有权扣除部分或全部意向金作为违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：门店的租金为人民币元/月，租金每月支付一次。

4.2租金支付日期：承租方应在每月的X日前，将当月租金支付给出租方。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见合同附件。

5.租赁用途

5.1租赁用途描述：承租方租赁门店用于开设零售店铺，从事X类商品的销售业务。

5.2租赁用途限制：承租方不得在门店内进行任何违法活动，不得改变门店的结构和用途，不得影响门店的整体形象。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任：出租方负责门店的基本设施维修和保养，保证门店的基本设施正常运行。

6.2承租方的维修责任：承租方负责门店内部装修和设备设施的维修和保养，确保门店内部环境的安全和整洁。

7.保险

7.1承租方必须购买的保险：承租方应在租赁开始日期前购买火灾保险，保险金额不低于门店资产总额的%。

7.2保险费用的承担方：承租方承担购买保险的费用。

8.合同的变更与终止

8.1

合同变更条件：如双方同意并签署书面变更协议，可以对合同的部分条款进行变更。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期满，双方未续签；

8.2.2承租方提前终止合同且出租方同意；

8.2.3双方协商一致终止合同；

8.2.4法律规定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供门店或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1

租赁期间，承租方不得将门店转让给第三方或进行抵押、担保等行为。

12.2租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。

12.3租赁期满后，承租方应按照约定将门店恢复原状，将门店交还给出租方。

13.签署

13.1合同签