夫妻离婚共同房产过户协议书7篇.docx

夫妻离婚共同房产过户协议书7篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日协议离婚，现就双方共同房产过户事宜达成如下协议：

一、共同房产基本情况

甲、乙双方共同所有的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权登记在甲方名下。该房产为双方共同所有，无其他共有权人。

二、过户事由

因甲、乙双方已协议离婚，故需将共同房产过户至乙方名下，以明确产权归属。

三、过户时间

甲、乙双方同意于本协议签订后XX个工作日内，共同前往房地产管理部门办理过户手续。

四、过户费用

1.过户过程中产生的所有费用，包括但不仅限于契税、印花税、评估费、公证费等，均由乙方承担。甲方在过户过程中应积极配合乙方，确保过户顺利进行。

2.若因甲方原因导致过户失败或产生额外费用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他约定

1.过户完成后，乙方应确保房产的安全与合理使用，不得擅自改变房产结构或用途。

2.甲、乙双方应共同遵守相关法律法规，确保房产过户的合法性和有效性。如因违反法律法规导致过户无效或产生纠纷，违约方应承担相应法律责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

4.如本协议履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

六、补充条款

1.甲方应在过户前将房产的抵押、查封等限制产权转移的情况告知乙方，并协助乙方办理相关解除手续。

2.乙方应在过户前向甲方支付部分款项用于偿还房产上的贷款或解除其他限制产权转移的情况。具体金额和支付方式由双方协商确定。

3.过户完成后，乙方应按时缴纳房产税等相关费用，确保房产的合法使用。如因乙方原因导致房产被查封或限制产权转移等情况发生，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（转让方）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

鉴于甲乙双方原为夫妻关系，后因感情破裂，经协商一致，决定离婚。在离婚过程中，需要对共同房产进行过户处理。为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议书。

第一条共同房产的基本情况

1.1甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了位于XXXX的房产，房产证号为XXXX。该房产面积为XX平方米，目前市场价值为XX元。

1.2该房产为甲乙双方的共同财产，各占XX%的产权比例。

第二条房产过户的目的和原则

2.1甲乙双方签订本协议的目的是为了明确双方在离婚后对共同房产的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

2.2房产过户的原则是公平、公正、自愿，双方在协商一致的基础上达成协议。

第三条房产过户的具体事项

3.1甲乙双方同意将共同房产过户给其中一方，具体过户方由双方协商确定。

3.2过户方的产权比例由双方协商确定，但应确保另一方的合法权益得到保障。

3.3过户过程中产生的相关费用（如评估费、交易费等）由双方协商分担。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方有权要求过户方支付相应的房产价值款项，并确保款项的支付安全和合法。

4.2乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。

4.3双方在签订本协议后，应积极配合办理相关手续，确保房产过户的完成。

第五条违约责任和争议解决

5.1如果一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（转让方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，职业：工人，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

乙方（受让方）：[