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办公租赁屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________的办公房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收通知中明确指出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同；

（3）如甲方违反法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，应承担相应法律责任；

（3）如乙方违反法律法规，应承担相应法律责任。

六、合同解除

6.1本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

6.2任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公场所，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_________________的办公房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

2.3第三方保证乙方在租赁期限内，按照本合同约定的租金支付时间及金额向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1第三方对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

3.2第三方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，代为支付。

3.3第三方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并有权向乙方追偿因违约而产生的损失。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3第三方有权监督乙方对租赁物的使用及维护情况，如发现乙方违反本合同约定，第三方