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关于二手房交易合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2标的房产的土地使用权归甲方所有，土地使用权类型为__________________________，土地使用权期限至__________________________。

1.3甲方保证标的房产不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________），作为购买标的房产的诚意金。

2.3乙方应在支付定金后__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.4支付方式：__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付全部房款后__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他相关文件。

3.3乙方应在收到标的房产后__________________________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1双方同意，在标的房产过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的房产产权证明文件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为_____________________