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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体商铺出售协议模板2024年适用版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条商铺瑕疵责任

6.1瑕疵说明

6.2瑕疵处理

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的签署日期

13.1签署日期

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2各方确认

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3商铺定义

标的物地址：

标的物面积：

标的物现状：

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

标的物位于：（详细地址）

2.2商铺面积

标的物实际面积为：（精确到平方米）

2.3商铺现状

标的物现状描述：（详细描述标的物的现状，包括使用情况、设施设备等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，标的物的交易价格为人民币：（大写金额）（小写金额）。

3.2支付方式

（1）一次性支付：乙方应在签署本合同之日起：（具体时间）内，向甲方支付全部交易价格。

（2）分期支付：乙方应在签署本合同之日起：（具体时间）内，按照约定的分期支付计划向甲方支付全部交易价格。

3.3支付时间

乙方支付交易价格的具体时间及方式，详见附件一《支付时间表》。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在乙方支付完毕全部交易价格后：（具体时间）内，将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

标的物的交付条件如下：

（1）乙方支付完毕全部交易价格；

（2）甲方提供标的物的合法权属证明及相关资料；

（3）甲方完成标的物的清理、搬迁等工作。

4.3过户手续

双方应在本合同签署后：（具体时间）内，共同办理标的物的过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、税务申报等。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律上的限制。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。

5.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。乙方应在交付后负责标的物的维护、管理和使用。

第六条商铺瑕疵责任

6.1瑕疵说明

甲方应对标的物的瑕疵情况进行说明，包括但不限于：

（1）标的物是否存在结构问题；

（2）标的物是否存在质量问题；

（3）标的物是否符合相关法律法规要求。

6.2瑕疵处理

如标的物存在瑕疵，双方应按照本合同约定的方式处理。如甲方未履行说明义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的签署日期

13.1签署日期

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2各方确认

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

本合同自双方签字