土地买卖合同书8篇.docx

土地买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：[土地性质]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地出售给乙方，乙方同意购买。

2.土地使用权、所有权一并转移，乙方支付相应的土地使用权、所有权价款。

3.乙方在本合同签订后[具体日期]内，向甲方支付土地使用权、所有权价款。

4.甲方应在收到价款后[具体日期]内，向乙方交付土地，并协助乙方办理相关过户手续。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权、所有权价款。

（2）甲方应保证所售土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。

（3）甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理过户手续。

（2）乙方应按时向甲方支付土地使用权、所有权价款。

（3）乙方应保证所购土地用于合法用途，不得违反相关法律法规的规定。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付土地或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

3.乙方如未按照合同约定支付土地使用权、所有权价款，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

甲方自愿将其所有的土地使用权转让给乙方，该土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为工业用地。甲方已取得该土地的国有土地使用证，证号为：XXXXXX。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意以XXXXXX万元的价格将其所有的土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后及时出具收款凭证。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到土地使用权转让款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付标准为“三通一平”（通路、通电、通水、平整土地）。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括协助乙方办理国有土地使用证变更登记等。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付土地使用权的，每逾期一日，应按乙方已支付土地使用权转让款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的土地使用权转让款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

（2）甲方不协助或故意拖延协助乙方办理土地使用权过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应全额退还乙方已支付的土地使用权转让款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付土地使用权转让款的，每逾期一日，应按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并有权从已收取的款项中扣除乙方应支付的违